Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 1 спальней в Amber by Enso — это сочетание современного дизайна, функциональности и атмосферы приватности. Светлая палитра, лаконичные линии и премиальные материалы создают элегантный интерьер, который легко адаптировать под индивидуальный стиль.
Планировка предусматривает отдельную спальню, просторную гостиную с обеденной зоной, современную кухню и ванную комнату. Большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая ощущение легкости и простора.
Особое преимущество резиденции — доступ к инфраструктуре Amber by Enso. Крытый и открытый тренажерные залы, дзен-сад, лаунж-зоны и пространства для отдыха позволяют сочетать активный образ жизни с комфортом и спокойствием.
Расположение в Jumeirah Garden City обеспечивает удобный доступ к главным направлениям города: всего несколько минут до Sheikh Zayed Road и City Walk, а Dubai Mall, Burj Khalifa и DIFC находятся примерно в 10 минутах езды.
Апартаменты с 1 спальней станут отличным выбором для тех, кто ищет современное пространство для жизни или инвестиционную недвижимость в центральной части Дубая.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, доступные планировки и условия покупки.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (525 675 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
525 353 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты в новом проекте Sonate Residences в районе Jumeirah Village Triangle! Отличный вариант для инвестиций! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог и...
524 994 $
Дубай, ОАЭ
Boulevard Park — комфорт большого города в продуманной среде Wasl Gate!Boulevard Park от Wasl Properties — жилой проект в Jebel Ali Village для тех, кто хочет оставаться...
524 449 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты площадью 133,2м.кв. с 2-мя спальнями в комплексе со всеми удобствами в 3-х минутах ходьбы до станции метро и рассрочкой на ключах.Срок сдачи комплек...
524 177 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в новом проекте Golf Place в районе Dubai Sports City! Апартаменты прекрасно подойдут как для жизни, так и инвестиций! Множество удобств для комфорт...
527 989 $
Дубай, ОАЭ
Потрясающие апартаменты в современном жилом комплексе Floarea Skies в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Полностью меблированная кухня с техникой! Гарантированный дохо...
528 534 $
Дубай, ОАЭ
Комфортные апартаменты в жилом комплексе 1WOOD Residence 2 в динамично развивающемся районе Jumeirah Village Circle! Множество удобств для комфортной жизни! Популярный ра...
