Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 1 спальней в Amber by Enso — это продуманное жилое пространство, где современная эстетика сочетается с функциональностью и комфортом. Планировка организована таким образом, чтобы создать ощущение простора и при этом сохранить приватность личной зоны.
Светлая гостиная становится центральным пространством резиденции и гармонично объединяется с современной кухней и обеденной зоной. Отдельная спальня создает спокойную атмосферу для отдыха, а большие окна наполняют помещения естественным светом и визуально расширяют пространство. Интерьеры выполнены в элегантной современной стилистике с использованием качественных материалов и тщательно подобранных деталей.
Резиденты также получают доступ ко всей инфраструктуре Amber by Enso: крытому и открытому тренажерным залам, дзен-саду, лаунж-зонам и пространствам для отдыха и общения.
Благодаря расположению в Jumeirah Garden City, апартаменты позволяют оставаться рядом с ключевыми локациями Дубая — City Walk, DIFC, Dubai Mall, Burj Khalifa и Sheikh Zayed Road. Формат с одной спальней подойдет как для комфортного проживания в центре города, так и для инвестиции.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную стоимость, доступные планировки и подробную информацию об апартаментах с 1 спальней в Amber by Enso.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (499 017 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
499 125 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе Aquarise в районе Business Bay! Деловой центр Дубая! Высокий спрос на аренду! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! П...
499 659 $
Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями 136,59 м² на высоком этаже в MAG 330 — просторная резиденция в Dubai Land.Эта квартира с двумя спальнями площадью 136,59 м² в жилом комплексе MAG 3...
500 244 $
Дубай, ОАЭ
ID D1157_GRAND_BLEU_TOWER_II Расположенная на самом живописном пляже Дубая, это вторая башня первого в мире дизайнерского строительного дуэта ELIE SAAB. С его потрясающим...
497 688 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты в новом проекте The Orchard Place Tower C в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! В центре современной жизни! Поблизости есть все необходимое для ком...
496 517 $
Дубай, ОАЭ
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе The Element at Sobha One в районе Ras Al Khor! Впечатляющий вид на природный заповедник, Dubai Creek и знаменитый городской...
501 546 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в комфортабельном проекте Altan в районе Green Gate at Dubai Creek Harbour! Полностью оборудованная кухня с техникой! Развитая инфраструктура! Панорамный вид...
