Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Абу-Даби, ОАЭ

ID 4OjmU
Поделиться
VK
Площадь
73 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Абу-Даби. Город - Абу-Даби

Muheira B — семейный жилой проект с курортной инфраструктурой на Reem Island, Abu Dhabi.

Muheira B — это жилой комплекс на Reem Island в Abu Dhabi, состоящий из двух башен, выполненных в конфигурации граунд-этаж, подиум и двадцать девять жилых этажей. Проект ориентирован на семьи, пары и молодых профессионалов, которые ищут комфортное городское проживание в одном из самых динамично развивающихся районов столицы. Reem Island традиционно привлекает как резидентов, так и инвесторов благодаря близости к деловому центру и устойчивому арендному спросу.

Апартаменты предлагаются частично меблированными, что позволяет покупателям гибко адаптировать интерьер под собственные задачи.

Инфраструктура комплекса формирует курортную атмосферу внутри городского проекта.

Жителям доступны: бассейны для взрослых и детей, тренажёрный зал и студия йоги, детские игровые пространства и читательный зал, зоны для барбекю и отдыха, сад на крыше, кинотеатр, парковка с зарядными станциями для электромобилей, а также дополнительные пространства для досуга. Такой набор удобств делает комплекс привлекательным для семейного проживания и повышает интерес арендаторов.

Локация Reem Island обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города:

— 5 минут до ADGM, The Galleria Mall и Downtown Abu Dhabi;

— 15 минут до Louvre Abu Dhabi и New York University;

— 25 минут до Zayed International Airport;

— около 90 минут до Downtown Dubai.

Reem Island продолжает активно развиваться, формируя устойчивый спрос на современные апартаменты и потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и профессиональную консультацию по покупке апартаментов в Muheira B, Reem Island, Abu Dhabi.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
435 680 $
Этаж
15
Год постройки
2029

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Абу-Даби — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Абу-Даби (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (435 680 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Абу-Даби. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Абу-Даби, ОАЭ