Площадь
92 м2
Спальни
2
Квартира в Абу-Даби. Город - Абу-Даби
ID AD1020_PERLA_1
Perla 1 - одна из двух башен-близнецов, расположенных на обоих крыльях залива Яс. Комплекс из 190 квартир стратегически расположен в центре роскоши и развлечений Абу-Даби, прямо на набережной, где жители могут наслаждаться прекрасными пейзажами и великолепным видом на море. Это высотное здание предлагает широкий выбор роскошных апартаментов высокого класса, предлагая двухуровневые квартиры и триплексные таунхаусы с равной долей солнечного света и видом на море.
Особенности расположения:
- РАСПОЛОЖЕН НА ОСТРОВЕ ЯС В ЗАЛИВЕ ЯС
- НЕДАЛЕКО ОТ УЛИЦЫ АЛЬ-ИТИРАФ
- 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АБУ-ДАБИ
- КРЕСТ-ПАРК, АВЕНЮ-ПАРК И СКЕЙТ-ПАРК ЯС-АЙЛЕНД НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
- ВСЕГО В 10 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ПЛЯЖА ЯС
- 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ОСТРОВА ЯС
- МЕНЕЕ ЧЕМ В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АБУ-ДАБИ
- ПОБЛИЗОСТИ НАХОДЯТСЯ ПЛЯЖ АЛЬ-РАХА, ГОРОД МАСДАР, ОСТРОВ СААДИЯТ, ГОРОД ЗАЙД.
- ОТЛИЧНЫЕ ШКОЛЫ И УДОБСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ ПОБЛИЗОСТИ
Удобства:
- БАССЕЙН
- ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ
- ПАРКИНГ
- ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
- ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ НА КРЫШЕ
- ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
- ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДКИ
Площади и цены:
- 2 СПАЛЬНАЯ ОТ 92 ДО 130 кв. м. ОТ 1 670 000 AED
- 3 СПАЛЬНАЯ ОТ 115 ДО 326 кв. м. ОТ 2 050 000 AED
- 4 СПАЛЬНИ ТАУНХАУСА СТОИМОСТЬЮ ОТ 210 кв.м. ДО 231 ОТ 2 500 000 AED
- 5 СПАЛЬНАЯ ОТ 213 КВ. м. ОТ 3 000 000 AED
Местная инфраструктура:
- СУПЕРМАРКЕТЫ: Spinneys, Allday Market-Ansam, гипермаркет Carrefour, Waitrose, Iris Market
- ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – Яс Драйв/ трибуна Marina Circuit
- ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа Yas, Академия West Yas-Aldar Academies, Детский сад Yellow Submarine, Международная школа SABIS- остров Яс
- РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/Рестораны и закусочные: Набережная Яс-Бей, пляж Да
- ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: АДНОК – Яс на севере
- МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Окружной медицинский центр Yas Marina, Медицинский центр Burjeel Yas Mall, Медицинский центр Burjeel Al Reina, Окружной медицинский центр Yas Marina, Семейная клиника Health Plus- Аль Бандар
- ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Набережная Яс-Бей, пляж Яс, Арена Этихад, автодром Яс-Марина, Ferrari World Abu Dhabi
Начиная с высококачественной отделки, современных фасадов и балконов и заканчивая идеально спроектированными помещениями и произведениями искусства в интерьере, каждый уголок хорошо продуман и спроектирован так, чтобы отражать саму суть острова Яс. Будучи первым зданием в Абу-Даби, расположенным всего на одной высоте, все апартаменты Perla имеют прямой вид на море, окрашенное в различные оттенки синего
Ключевые особенности:
- ВО ВСЕХ НОМЕРАХ ЕСТЬ ВИД НА МОРЕ И ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН
- КАЖДЫЙ ДВУХУРОВНЕВЫЙ АПАРТАМЕНТ ИМЕЕТ 2 ЭТАЖА
- 4-Х ЭТАЖНЫЕ ТАУНХАУСЫ СОСТОЯТ ИЗ 3 ЭТАЖЕЙ
- МНОЖЕСТВО МЕСТ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕЙ И РАЗДЕВАЛОК В КВАРТИРАХ 3BR-5BR
- ВСЕГО 190 ЕДИНИЦ НЕДВИЖИМОСТИ - X83 ДУПЛЕКСА 2BR, X97 ДУПЛЕКСОВ 3BR, X9 ТАУНХАУСОВ 4B, X1 ДУПЛЕКС 5BR
Преимущества покупки:
- PERLA 1 ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ ПРОЕКТА С ДВУМЯ БАШНЯМИ
- ВСЕ АПАРТАМЕНТЫ ИМЕЮТ КАК МИНИМУМ 2 ЭТАЖА И ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ КОМПЛЕКСАМИ В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ
- БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
- ОСТРОВ ЯС - ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНЫЙ РАЙОН АБУ-ДАБИ, ПОБЛИЗОСТИ МНОЖЕСТВО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
- ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН ДЛЯ СЕМЕЙ, ПАР И ОДИНОЧЕК
- ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ НА ВРЕМЯ ОТПУСКА
АКЦИЯ: Ознакомьтесь с доступными акциями разработчика
ПЛАН ОПЛАТЫ: Обратитесь к разработчику за информацией о доступном плане оплаты
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: 7% за 2 спальную. и 6% за 3 спальную
Информация о застройщике:
Reportage Properties является одним из крупнейших частных девелоперов в Объединенных Арабских Эмиратах, с проектами в Абу-Даби, Дубае, а теперь и в Египте. Reportage - одна из самых известных компаний по недвижимости в ОАЭ, которая разрабатывает и предоставляет дома, которые являются экономически эффективными и которые дают владельцам чувство принадлежности. Другие проекты Reportage Properties включают Al Raha Lofts One & Two и Oasis Residences.
Что нужно знать:
- ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ОКОЛО 13 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ (TBC)
- ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ 40 тыс.)
- ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
454 769,00 $
Контактное лицо
Комментарий
Продажа таунхауса в Абу-Даби 542 281,00 $
206 м²
Шикарные апартаменты в новом проекте Plaza в Абу-Даби! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду -...
Продажа квартиры в Абу-Даби 565 205,00 $
125 м²
Изысканные апартаменты в новом комплексе Reem Nine в Абу-Даби! Гарантированный пассивный доход! Доходность 10%! Удобное расположение! Удобства: эксклюзивный дизайн квартир, пляжи...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости