Квартира в Дубае. Город - Дубай
Lumea Residence — прибрежные резиденции на Dubai Islands с видом на лагуну, готовые к жизни и выгодные для инвестиций!
Lumea Residence от Green Horizon Developments предлагает редкую возможность приобрести апартаменты в элитной прибрежной локации Dubai Islands, сочетая престиж, комфорт и высокий инвестиционный потенциал.
Удобства и образ жизни:
Жителям Lumea Residence доступны инфраструктурные решения resort-уровня:
- два бассейна, один из которых с выходом к воде,
- современный фитнес-центр, зона йоги/пилатеса,
- лаунж-зоны, мини-кинотеатр под открытым небом, устойчивые озеленённые пространства.
- Проект создаёт не просто жильё, а среду, ориентированную как на жизнь, так и на сдачу — с высоким уровнем финишей и готовностью к заселению.
Локация и транспортная доступность:
Dubai Islands — новый мега проект в Дубае, который повторит экономический успех Пальмы Джумейры. Это 5 новых островов, где по генеральному плану есть 21 км чистых пляжей, 86 отелей, 9 яхт-марин, 2 гольф поля, огромный торговый молл и множество парков с ресторанами и магазинами. Район идеально подойдет и для жизни, и для отдыха, объединяя природу и городскую среду.
Благодаря этому жильё прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить полный проспект Lumea Residence, уточнить актуальные планировки и забронировать лучшие виды у воды до окончания первой фазы продаж.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (432 901 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
432 981 $
Дубай, ОАЭ
ID D1088_ERIN_CENTRAL_PARK Ферн расположен к юго-востоку от Центрального парка на Сити-Уок, и в нем будет 200 квартир. Жилой комплекс Urine является частью поэтапного про...
432 730 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с завораживающим панорамным видом вид на лагуну! Апартаменты меблированы и все кухни оборудованы брендированной техникой Siemens! Беспроцентная рассрочка! Пpe...
432 685 $
Дубай, ОАЭ
Laguna Residence — городская резиденция с собственной лагуной!Проект от One Development состоит из двух башен — Tiffany и Cyan. Высотный формат комплекса и панорамное ост...
432 078 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в шикарном комплексе Lume Residences в самом сердце в Jumeirah Village Circle, Dubai! Востребованный район! Кухня оснащена современной техникой и встроенными...
432 000 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты Trussardi Residences 2 в районе Al Furjan! Апартаменты полностью меблированы итальянским брендом Trussardi Casa! Развитая инфраструктура! Отлично подойдет как...
431 260 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом потрясающем комплексе 99 Parkplace в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокая доходность - от 10% в $! Меблир...
