Квартира в Дубае. Город - Дубай
Laguna Residence — городская резиденция с собственной лагуной!
Проект от One Development состоит из двух башен — Tiffany и Cyan. Высотный формат комплекса и панорамное остекление формируют современный облик, а ключевая идея проекта раскрывается внутри — через разнообразие пространств для жизни, отдыха и развлечений.
Центральное место занимает масштабная лагуна с бассейном и водными горками, создающая курортную атмосферу непосредственно на территории комплекса.
Всего в Laguna Residence предусмотрено более 40 удобств, среди которых:
— тренажерный зал
— пространства для йоги
— многофункциональные спортивные площадки
— кинотеатр
— VR-гольф
— бассейн
— водные горки
— зоны для отдыха и общения
Особое внимание уделено и комфорту внутри резиденций. Качественная отделка, панорамные окна и технологии умного дома дополняют современную концепцию жилого пространства.
Расположение позволяет оставаться рядом с ключевыми направлениями города:
— GEMS International School — 3 минуты
— Global Village — 7 минут
— Dubai Outlet Mall — 15 минут
— Downtown Dubai и Burj Khalifa — 17 минут
— Dubai International Airport — 17 минут
— Al Maktoum International Airport — 27 минут
Laguna Residence предлагает формат, в котором дом становится полноценным пространством для жизни: от отдыха у воды и занятий спортом до развлечений и повседневного комфорта.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, планировки и условия приобретения недвижимости в Laguna Residence.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (432 685 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
432 730 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с завораживающим панорамным видом вид на лагуну! Апартаменты меблированы и все кухни оборудованы брендированной техникой Siemens! Беспроцентная рассрочка! Пpe...
432 981 $
Дубай, ОАЭ
ID D1088_ERIN_CENTRAL_PARK Ферн расположен к юго-востоку от Центрального парка на Сити-Уок, и в нем будет 200 квартир. Жилой комплекс Urine является частью поэтапного про...
432 078 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в шикарном комплексе Lume Residences в самом сердце в Jumeirah Village Circle, Dubai! Востребованный район! Кухня оснащена современной техникой и встроенными...
430 863 $
Дубай, ОАЭ
Жизнь среди лагун и зеленых пространств — Verso в Meydan Horizon!Verso от Reportage Properties — новый жилой проект в Meydan Horizon, окруженный парками, лагунами и прогу...
434 776 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты для жизни и инвестиций в новом комплексе 330 Riverside Crescent! Высокий доход от сдачи в аренду (ROI - 5,8% в $)! Полностью меблированная кухня! Беспроцентна...
434 776 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с видом на лагуны в новом комплексе 340 Riverside Crescent! Прекрасное расположение! Высокий доход от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Беспроцентная рассроч...
