Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

ID 4Ojw6
Поделиться
VK
Площадь
72 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Рас-эль-Хайме. Город - Рас-эль-Хайма

Azure by Lapis — современная резиденция у моря на Al Marjan Island!

Azure by Lapis от Lapis Properties — новый жилой комплекс на Al Marjan Island, где современная архитектура, панорамные виды и близость к морю формируют атмосферу курортной жизни.

Элегантная башня возвышается над побережьем и включает 40 жилых этажей, подиумные уровни и пространства для отдыха резидентов. Архитектура выдержана в светлой природной палитре, а плавные линии фасада подчёркивают связь проекта с прибрежным окружением.

В коллекции Azure by Lapis представлены студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Просторные интерьеры, панорамное остекление и современная отделка создают светлое жилое пространство, ориентированное на комфорт и расслабленный ритм жизни у моря.

Инфраструктура Azure by Lapis:

— прямой выход к пляжу;

— частные пляжные зоны;

— бассейн и пространство для отдыха у воды;

— отдельный детский бассейн;

— детская игровая площадка;

— волейбольная площадка;

— беговая дорожка;

— велосипедный маршрут;

— озеленённый парк;

— стильное лобби.

Al Marjan Island — одна из ключевых курортных локаций Рас-эль-Хаймы. Остров сочетает пляжный образ жизни, туристическую инфраструктуру и удобный доступ к главным направлениям эмирата.

Время в пути:

— около 3 минут до Golf Club;

— около 6 минут до Marina & Yacht Club;

— около 28 минут до Ras Al Khaimah International Airport;

— около 45 минут до Jebel Jais;

— около 1 часа до Burj Khalifa.

Azure by Lapis — возможность жить у моря в атмосфере современного курорта или приобрести недвижимость на Al Marjan Island с расчётом на развитие одной из самых заметных туристических локаций ОАЭ.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальный прайс-лист, доступные планировки и индивидуальный инвестиционный расчёт по Azure by Lapis.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
405 637 $
Этаж
20
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рас-эль-Хайме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рас-эль-Хайме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (405 637 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рас-эль-Хайме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Рас-эль-Хайме, ОАЭ