Квартира в Дубае. Город - Дубай
Marquis One от Marquis Developers — современный жилой проект в районе Arjan, объединяющий выразительную архитектуру, премиальные интерьеры и инфраструктуру для отдыха, спорта и работы.
Коллекция проекта включает студии, апартаменты с 1–2 спальнями, а также эксклюзивные двухуровневые Sky Villa. В отдельных резиденциях предусмотрены частные бассейны и дополнительные помещения для персонала.
Интерьеры Marquis One продолжают премиальную концепцию здания: качественные материалы, внимание к деталям и современная эстетика формируют элегантное пространство для повседневной жизни.
Особое внимание уделено внутренней инфраструктуре:
— SPA с парными и саунами
— премиальный тренажерный зал
— бассейны
— пространства для отдыха
— бизнес-лаундж для работы и встреч
— доступ к One Exclusive Membership с дополнительными услугами и зонами отдыха
Расположение в Arjan позволяет оставаться рядом с популярными направлениями города. Dubai Miracle Garden находится менее чем в 5 минутах езды, а дорога до Dubai International Airport занимает около 25 минут. Также из района удобно добираться до Dubai Marina, Burj Khalifa и других знаковых локаций Дубая.
Свяжитесь с нами, чтобы получить доступные планировки, актуальные цены и условия приобретения недвижимости в Marquis One.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (373 350 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
373 595 $
Дубай, ОАЭ
Binghatti Hillcrest | 1 спальня | 66,44 м²Апартаменты с 1 спальней площадью 66,44 м² в Binghatti Hillcrest — продуманное жилое пространство, где современный дизайн сочета...
373 051 $
Дубай, ОАЭ
Mercedes-Benz Places — Binghatti City: брендированные резиденции нового поколения в районе Meydan.Mercedes-Benz Places — Binghatti City — брендированные off-plan апартаме...
374 412 $
Дубай, ОАЭ
Breez by Danube | Студия 37,49 м² в Maritime CityСтудия площадью 37,49 м² — готовая меблированная резиденция в высотном проекте у побережья Dubai Maritime City.Breez by D...
374 525 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в отличном жилом комплексе TETR1S Tower в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Полностью меблированные...
371 662 $
Дубай, ОАЭ
Жилой комплекс Eleve by Deyaar, расположенный в динамичном комьюнити Downtown Jebel Ali. Отлично подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход от инвест...
375 169 $
Дубай, ОАЭ
1 спальня 78,36 м² в Butterfly TowersИнтерьер оформлен в теплой природной палитре с оттенками дерева и камня. Минималистичная мебель и акцентное освещение дополняют совре...
