Квартира в Дубае. Город - Дубай
Жилой комплекс Eleve by Deyaar, расположенный в динамичном комьюнити Downtown Jebel Ali. Отлично подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
В данном проекте:
- стоимость 1 bedroom начинается от 241 821$
- площадь от 70 кв.м.
Удобства: зоны барбекю, зал для комьюнити, велосипедные и беговые дорожки, фитнес-центры, сады, парки, мечеть, обеденные и тренажерные зоны на открытом воздухе, ресторан и кафе, школы и институты, торговый центр, спа и сауна, спортивные корты, а также места для занятий йогой и медитацией.
Расположение:
Expo Park - 7 минут;
Jubilee Park - 8 минут;
Expo City Dubai - 12 минут;
Jumeirah Golf Estates Golf Course - 15 минут;
Dubai Marina - 30 минут;
Dubai Int. Airport - 35 минут.
План оплаты:
10% - бронирование
60% - во время строительства
30% - по 1% ежемесячно после сдачи проекта
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, чтобы узнать подробнее!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (371 662 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
371 233 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в Fashionz by Danube в JVT. Высокий доход от аренды (ROI - 7,3% в $)! Апартаменты полностью меблированы! Беспроцентная рассрочка!Срок сдачи: 1 кв. 2...
Вид на город 371 233 $
Дубай, ОАЭ
The Grove by Iman – жилой комплекс премиум-класса, располагающийся посреди пышной зелени в Dubai Hills. В роли застройщика выступает компания Iman Developers, известная с...
370 331 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе Stamn Yuni в районе Jumeirah Garden City! Легкий доступ к ключевым локациям Дубая! Меблированная кухня! Высокий доход от инвест...
370 328 $
Дубай, ОАЭ
Beverly Crown — камерный жилой проект в JVCBeverly Crown — новый жилой комплекс от HMB Homes в Jumeirah Village Circle, сочетающий приватную атмосферу, современную архите...
374 525 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в отличном жилом комплексе TETR1S Tower в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Полностью меблированные...
368 000 $
Дубай, ОАЭ
Park Horizon – новый элитный жилой комплекс от всемирно известного девелопера Emaar Properties, расположенный в популярном комьюнити смешанной застройки Dubai Hills Estat...
