Квартира в Дубае. Город - Дубай
Sunvale: современная недвижимость в районе Al Furjan!
Sunvale — современный жилой комплекс от PRYSM Real Estate, представленный агентством GRID Properties, расположенный в востребованном районе Al Furjan. Проект сочетает функциональные планировки, стильную архитектуру и комфортную инфраструктуру, предлагая привлекательный формат недвижимости в Дубае для жизни и инвестиций.
Инфраструктура и lifestyle
Жителям доступны разнообразные удобства:
— бассейн
— джакузи
— холодный plunge pool
— детская водная игровая зона
— современный тренажёрный зал
— игровая комната
— прогулочная дорожка для питомцев
— BBQ-зона на террасе
Инфраструктура создаёт сбалансированную среду для отдыха, спорта и семейного досуга.
Локация и транспортная доступность
Al Furjan — один из популярных жилых районов Дубая с удобной транспортной связностью.
— Mall of the Emirates — 20 минут
— Museum of the Future — 25 минут
— Burj Al Arab — 25 минут
— IMG Worlds of Adventure — 25 минут
— Burj Khalifa и Dubai Mall — 30 минут
— Dubai International Airport — 30 минут
Район обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и ключевым локациям города.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию о доступных апартаментах и условиях приобретения в Sunvale.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (326 760 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
326 760 $
Дубай, ОАЭ
Elan Tower — современный жилой формат в Dubailand!Лаконичная архитектура, собственные пространства для отдыха и выбор планировок от студий до двух спален — Elan Tower пре...
326 770 $
Дубай, ОАЭ
* Площадь предоставляется при запросе. Объект на старте продаж.Апартаменты в изысканном жилом комплексе WINDSOR HOUSE в районе Dubai South! Высококлассные удобства! Отлич...
326 779 $
Дубай, ОАЭ
ID D1059_CELADON_CENTRAL_PARK Celadon расположен в южной части Центрального парка в City Walk. Комплекс является частью поэтапного проекта Central Park и предлагает широк...
326 779 $
Дубай, ОАЭ
ID D1045_AYKON_HEIGHTS АЙКОН-Хайтс - одна из четырех величественных башен в АЙКОН-Сити, расположенная на окраине Бизнес-Бэй, рядом с SZR. Соединенные центральным подиумом...
326 779 $
Дубай, ОАЭ
ID D1061_VIRIDIAN_CENTRAL_PARK Отель Viridian расположен на окраине Центрального парка в районе Сити-Уок. Комплекс Viridian является частью поэтапного проекта Central Par...
326 547 $
Дубай, ОАЭ
ID D1097_IGO_THE_PARAGON Отель I GO The Paragon расположен на окраине Бизнес-Бэй, рядом с Дубайским каналом. В этом красивом 21-этажном жилом здании есть студии, а также...
