Главная Страны Купить Снять

Квартира 66 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Ok2n
Поделиться
VK
Площадь
66 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Апартаменты с 1 спальней 66,47 м² в Binghatti Sky Terraces — современный формат жизни в Motor City!

Апартаменты площадью 66,47 м² с 1 спальней расположены в Binghatti Sky Terraces — новом проекте Binghatti в районе Motor City. Планировка сочетает отдельную приватную спальню и комфортное общее пространство, создавая удобный формат для одного человека или пары.

Интерьер выполнен в современной спокойной эстетике: панорамные окна обеспечивают естественное освещение, качественные материалы формируют лаконичное пространство, а функциональная организация площади делает каждый метр практичным для повседневной жизни.

Инфраструктура в стиле lifestyle-resort:

— бассейн с искусственным пляжем;

— комфортные зоны отдыха у воды;

— современный фитнес-центр;

— просторные детские площадки;

— два дизайнерских лобби;

— ландшафтные пространства для прогулок и отдыха.

Motor City — сформированная среда для жизни

Рядом с комплексом находятся супермаркеты, школы, кафе, фитнес-клубы, парки и спортивные объекты. Удобный доступ к основным дорогам позволяет быстро добираться до популярных районов Дубая.

— около 12 минут до Dubai Hills Mall;

— около 15 минут до Mall of the Emirates;

— около 20 минут до Downtown Dubai;

— около 25 минут до Dubai International Airport.

Апартаменты с 1 спальней площадью 66,47 м² в Binghatti Sky Terraces — сбалансированный вариант для собственного проживания или инвестиционной покупки в развитом районе Дубая.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную стоимость, подробную планировку и условия приобретения апартаментов в Binghatti Sky Terraces.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
317 482 $
Этаж
1
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (317 482 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ