Главная Страны Купить Снять

Квартира 59 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OkG9
Поделиться
VK
Площадь
59 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Апартаменты с 1 спальней в X11 — 59,36 м²

Апартаменты с 1 спальней площадью 59,36 м² в X11 от BAMX Development — современная резиденция в перспективном районе Dubai South. Концепция проекта строится вокруг приватности, спокойствия и продуманной организации пространства, создавая комфортную среду вдали от лишней городской суеты.

Современная эстетика и внимание к деталям

Архитектура X11 выделяется плавными линиями фасада, закруглёнными балконами и панорамным остеклением. Внутри продолжается та же сдержанная эстетика: светлая нейтральная палитра, натуральные материалы и итальянская отделка от дизайн-студии Belmore.

Апартаменты спроектированы с акцентом на комфорт повседневной жизни:

— отдельная спальня и функциональная общая зона;

— открытая планировка;

— панорамные окна и естественное освещение;

— светлая современная отделка;

— продуманная организация пространства.

Инфраструктура для отдыха и активности

Резидентам X11 доступен широкий выбор удобств:

— детский бассейн и джакузи;

— сауна и парная;

— фитнес-центр;

— пространство для занятий йогой;

— лаунж-зоны;

— кинотеатр под открытым небом;

— BBQ-зоны;

— игровые комнаты и детская площадка;

— благоустроенные зелёные пространства.

Dubai South — удобная локация для жизни

Расположение комплекса позволяет комфортно добираться до ключевых направлений Дубая:

— Al Maktoum International Airport — около 10 минут;

— Downtown Dubai и Burj Khalifa — около 30 минут;

— La Mer Beach — около 45 минут.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость апартаментов площадью 59,36 м², условия покупки и доступные предложения в X11.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
296 334 $
Этаж
3
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (296 334 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ