Главная Страны Купить Снять

Квартира 93 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Ok8m
Поделиться
VK
Площадь
93 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

1-спальная квартира с террасой в Zenith Residences — 88,77 м²

Если вы ищете квартиру, которая сочетает простор, современные удобства и выгодное расположение, обратите внимание на эту 1-спальную резиденцию площадью 88,77 м² с просторной террасой в комплексе Zenith Residences. Дополнительное открытое пространство станет идеальным местом для отдыха, семейных ужинов или создания собственного зеленого уголка.

Zenith Residences — новый жилой проект от Amber Developments, расположенный в районе Al Warsan 4. Комплекс создан для тех, кто ценит комфорт городской жизни и качественную инфраструктуру в шаговой доступности.

Для жителей комплекса предусмотрены инфинити-бассейн, джакузи, ледяная ванна, современный фитнес-зал, зал для йоги, сауна, зен-сад, коворкинг-пространство, зона для барбекю и детские игровые площадки.

Основные преимущества локации:

— метро — 2 минуты;

— Dubai Mall — 12 минут;

— Burj Khalifa — 14 минут;

— IMG Worlds of Adventure — 15 минут;

— Global Village — 17 минут;

— Palm Jumeirah — 27 минут.

Эта квартира станет отличным решением для тех, кто хочет жить в современном районе с быстрым доступом ко всем ключевым точкам Дубая, а также для инвесторов, заинтересованных в ликвидной недвижимости с высоким арендным потенциалом.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию, узнать стоимость и записаться на консультацию.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
287 633 $
Этаж
1
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (287 633 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ