Главная Страны Купить Снять

Квартира 57 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OjbC
Поделиться
VK
Площадь
57 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

1-комнатный юнит 57,46 м² на среднем этаже в Binghatti Crest — полностью меблированная вторичная недвижимость в JVC.

1-комнатный юнит площадью 57,46 м² расположен на среднем этаже в проекте Binghatti Crest в районе Jumeirah Village Circle. Объект относится к рынку вторичной недвижимости и предлагается полностью меблированным, что делает его готовым решением для проживания или аренды без дополнительных вложений.

Планировка продумана и функциональна: изолированная кухня оснащена всей необходимой техникой, жилая зона отделена от кухонного пространства, предусмотрена спальня с комфортным размещением мебели и санузел. Такой формат удобен для арендаторов, которые ценят приватность кухонной зоны. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, мраморных элементов и мебели.

Binghatti Crest — 24-этажная башня с выразительной архитектурой. Фасад отличается слегка скошенными переплетёнными балконами и фирменной подсветкой, формирующей узнаваемый облик комплекса. На 19 жилых этажах расположены апартаменты с 1–3 спальнями, а 4 подиумных уровня отведены под инфраструктуру.

Жителям доступны:

— бассейн с фирменной подсветкой Binghatti и зонами отдыха;

— детский бассейн и игровая площадка;

— современный тренажёрный зал;

— озеленённый сад с прогулочными дорожками;

— круглосуточная охрана и видеонаблюдение;

— большая крытая парковка.

Панорамные окна и балконы открывают виды на городской пейзаж.

Локация — Jumeirah Village Circle, один из востребованных жилых районов Дубая.

— 2 минуты до Al Khail Avenue;

— 7 минут до Circle Mall и Mall of the Emirates;

— около 20 минут до Dubai Marina, Burj Al Arab, Dubai Mall и Burj Khalifa.

Проект имеет удобное транспортное сообщение и развитую инфраструктуру района.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную стоимость и организовать просмотр 1-комнатного юнита 57,46 м² в Binghatti Crest в JVC.

* Alaa Asaad

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
266 848 $
Этаж
6
Год постройки
2023

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (266 848 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ