Квартира в Дубае. Город - Дубай
1-bedroom 73,59 м² в Sports View Residence 2 — больше пространства для комфортной жизни
Просторная резиденция с 1 спальней площадью 73,59 м² в Sports View Residence 2 сочетает приватность, функциональность и преимущества современной жилой среды в Dubai International City.
Увеличенная площадь делает этот формат интересным для тех, кто выбирает комфорт для собственного проживания или рассматривает недвижимость в инвестиционных целях.
В комплексе предусмотрены:
— открытый бассейн с зоной отдыха
— современный фитнес-центр
— мини-гольф
— пространства для встреч и мероприятий
— детская игровая площадка
— озелененные прогулочные зоны
Расположение позволяет удобно добираться до популярных точек Дубая:
— Dubai International Airport — 15 минут
— Global Village — 19 минут
— Burj Khalifa — 23 минуты
— Dubai Marina — 33 минуты
— Al Maktoum International Airport — 36 минут
Sports View Residence 2 — сочетание просторной 1-bedroom резиденции, lifestyle-инфраструктуры и удобной городской локации.
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, узнать актуальную стоимость и подробности покупки.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (260 988 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
260 989 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней в Kyomi Residences | Warsan, DubaiПросторные апартаменты с 1 спальней площадью 72,1 м² в Kyomi Residences — современном бутик-проекте от ANAX Dev...
261 135 $
Дубай, ОАЭ
SERENZ by Danube — меблированная студия 36,86 м² в JVCСтудия площадью 36,86 м² в SERENZ by Danube — современное пространство в новом жилом комплексе от Danube Properties...
261 328 $
Дубай, ОАЭ
VIBE — архитектурная выразительность, дизайнерские интерьеры и городская динамика в новом проекте от Arsenal East Real Estate Development!VIBE — современный жилой комплек...
261 408 $
Дубай, ОАЭ
Жизнь с видом на гольф-поля Jumeirah Golf Estates!Зеленые пейзажи за окном, просторный балкон и места для отдыха прямо у дома — Lawncrest от Zimaya Properties предлагает...
261 721 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты Majestique Residence в районе Dubai South! Прекрасно подойдет как для жизни, так и для инвестиций! Доходность от 10%! Доходность от сдачи в аренду от...
262 492 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семе...
