Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Бигово

Квартира

Квартира 86 м² в Бигово, Черногория

343 662 $

3 996 $ /м²

4OgMj

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #1

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #2

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #3

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #4

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #5

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #6

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #7

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #8

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #9

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #10

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #11

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #12

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #13

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #14

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #15

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #16

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #17

Квартира 86м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 290000€ аренда фото- #18

Площадь

86 м²

Спальни

Квартира в Которе. Город - Бигово

Ключевые параметры

Тип недвижимости: апартамент

Количество спален: 2

Площадь: 86 м²

Терраса: 20 м² (включена в общую площадь)

Этаж: 1

Санузлы: 1

Парковка: 1 паркинг-место включено в цену

До моря: 3–4 минуты пешком

Дополнительные параметры

Планировка: кухня-гостиная, две спальни, санузел, терраса

Организованы системы хранения

Выход на террасу из гостиной

Панорамные окна

Высокие потолки

Пешая доступность до пляжа, ресторана и лодочного причала

Апартамент подходит как для проживания, так и для аренды

Материалы

Пол: паркет в жилых зонах

Санузел: итальянская керамическая плитка

Сантехника: HansGrohe

Встроенные гардеробные ниши

Натуральные и экологичные отделочные материалы

Техническое оснащение

Кондиционирование: современная система скрытого монтажа

Система осушения воздуха

Отопление: тёплые полы в санузле

Полотенцесушитель

Привязка к местности

Резиденция расположена в живописной бухте Бигово

До пляжа — 3–4 минуты пешком

Рядом рыбный ресторан и лодочный причал

До международной школы, торговых центров и фитнес-клуба — до 15 минут на автомобиле

Аэропорт Тиват — 20 минут на машине, Подгорица — 1,5-2 часа

Район с активной природной средой: маршруты для хайкинга, прогулок и велоспорта

Обращение к потенциальным покупателям
Оцените комфорт жизни у моря в апартаменте с двумя спальнями и просторной террасой в бухте Бигова. Современная архитектура, экологичные материалы, продуманная планировка и близость к пляжу делают это предложение идеальным как для личного отдыха, так и для инвестиции в аренду. Живите стильно в тишине и природе — в 20 минутах от Тивата.

Цена на срок до окончания строительства: 290 000 евро
Цена по завешению стройки: 320 000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

343 662 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бигово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бигово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (343 662 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бигово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).