Квартира в Которе. Город - Бигово
Тип недвижимости: апартамент
Количество спален: 2
Площадь: 86 м²
Терраса: 20 м² (включена в общую площадь)
Этаж: 1
Санузлы: 1
Парковка: 1 паркинг-место включено в цену
До моря: 3–4 минуты пешком
Дополнительные параметры
Планировка: кухня-гостиная, две спальни, санузел, терраса
Организованы системы хранения
Выход на террасу из гостиной
Панорамные окна
Высокие потолки
Пешая доступность до пляжа, ресторана и лодочного причала
Апартамент подходит как для проживания, так и для аренды
Материалы
Пол: паркет в жилых зонах
Санузел: итальянская керамическая плитка
Сантехника: HansGrohe
Встроенные гардеробные ниши
Натуральные и экологичные отделочные материалы
Техническое оснащение
Кондиционирование: современная система скрытого монтажа
Система осушения воздуха
Отопление: тёплые полы в санузле
Полотенцесушитель
Привязка к местности
Резиденция расположена в живописной бухте Бигово
До пляжа — 3–4 минуты пешком
Рядом рыбный ресторан и лодочный причал
До международной школы, торговых центров и фитнес-клуба — до 15 минут на автомобиле
Аэропорт Тиват — 20 минут на машине, Подгорица — 1,5-2 часа
Район с активной природной средой: маршруты для хайкинга, прогулок и велоспорта
Обращение к потенциальным покупателям
Оцените комфорт жизни у моря в апартаменте с двумя спальнями и просторной террасой в бухте Бигова. Современная архитектура, экологичные материалы, продуманная планировка и близость к пляжу делают это предложение идеальным как для личного отдыха, так и для инвестиции в аренду. Живите стильно в тишине и природе — в 20 минутах от Тивата.
Цена на срок до окончания строительства: 290 000 евро
Цена по завешению стройки: 320 000 евро
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бигово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бигово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (325 205 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бигово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
325 205 $
Прчань, Черногория
Ключевые параметры Тип недвижимости: квартира Количество спален: 1 Площадь общая: 51,15 м² Площадь жилая: 45,15 м² Терраса: 6 м² Этаж: 2 (фактически 3) Санузлы: 1 Парковк...
319 598 $
Прчань, Черногория
Откройте для себя новый уровень высококлассной жизни в проекте STAR BAY, расположенном в живописном районе Прчандж муниципалитета Котор. Рядом с роскошным Порто Монтенегр...
330 812 $
Котор, Черногория
Представляем вам замечательную возможность стать владельцем шикарной и современной квартиры с двумя спальнями в самом сердце исторического Старого города Котора. Располож...
335 298 $
Котор, Черногория
Описание недвижимости Представляем вашему вниманию замечательную мансардную квартиру, расположенную в Доброте, в прекрасно отреставрированном каменном здании. Эта изыскан...
Вид на море 336 307 $
Котор, Черногория
2 спальни, 1 детская, плюс 1 комната с выходом на балкон, 2 санузла, 2 террасы с прекрасным видом на залив, со всей мебелью и техникой, везде полы с подогревом. Верхний э...
336 419 $
Котор, Черногория
Продаются апартаменты в новом жилом комплексе со SPA и рестораном в Доброте, Которский залив. Расположенный в тихом районе, с прекрасным видом и всей необходимой инфрастр...
