Квартира 75 м² в Бигово, Черногория

329 788 $

4 397 $ /м²

4OclS

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #5

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #6

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #7

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #8

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #9

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #10

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #11

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #12

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #13

Квартира 75м² в Черногории, Бигово. Стоимостью 280000€ аренда фото- #14

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с панорамным видом на море

Уютная квартира с панорамным видом на море в одном из самых живописных и спокойных уголков Черногории — поселке Бигово. Расстояние до моря и популярного пляжа с рестораном Grispolis — всего 50 метров.

Отличный вариант для инвестиций и сдачи в аренду.

Характеристики недвижимости:

Площадь квартиры 75 м²

Спальни 2

Ванные комнаты 2

Собственное парковочное место

Подвальное складское помещение включено в стоимость

Этаж 2-й (верхний) в современном малоквартирном здании

Квартира полностью меблирована, оборудована качественной встроенной кухней и бытовой техникой.

В гостиной установлен камин, на полу паркет. Ванных комнаты с теплым полом, в каждой комнате кондиционеры.

Тихий район с прекрасной экологией и захватывающими морскими пейзажами. Отличное место для жизни и отдыха на Адриатике.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

329 788 $

Характеристики

Кондиционер

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бигово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бигово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (329 788 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бигово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).