Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Аланья

Квартира

Квартира 50 м² в Аланье, Турция

137 771 $

2 755 $ /м²

4Ohbv

Квартира 50м² в Турции, Аланья. Стоимостью 120000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Аланья. Стоимостью 120000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Аланья. Стоимостью 120000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Турции, Аланья. Стоимостью 120000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Турции, Аланья. Стоимостью 120000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Турции, Аланья. Стоимостью 120000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Турции, Аланья. Стоимостью 120000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Турции, Аланья. Стоимостью 120000€ аренда фото- #8

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Квартира 1+1 в центре Алании, рядом с морем

Расположенная в районе Гюллер Пынары города Alanya, эта стильная и современная квартира формата 1+1 класса люкс предлагает комфортную жизнь благодаря центральному расположению и богатой инфраструктуре комплекса. Квартира находится в шаговой доступности от магазинов, ресторанов, кафе и общественного транспорта, а расстояние до моря составляет всего 600 метров.

Апартамент площадью 50 м² расположен на 1-м этаже современного 7-этажного здания. Продуманная планировка обеспечивает светлое и функциональное жилое пространство. Квартира продаётся без мебели, но с установленной бытовой техникой, что позволяет сразу заехать и при желании оформить интерьер по своему вкусу.

С балкона открывается приятный вид на бассейн, создающий атмосферу уюта и отдыха. Жилой комплекс выполнен в концепции отеля и предлагает жителям широкий спектр удобств:

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Детский бассейн
Ландшафтный сад
Зона барбекю
SPA-центр
Турецкий хамам
Сауна
Джакузи
Массажный кабинет
Фитнес-зал
Генератор

Идеальный вариант как для отдыха, так и для постоянного проживания. Благодаря центральному расположению и развитой инфраструктуре комплекс также обладает высоким инвестиционным и арендным потенциалом. Сочетание роскоши, комфорта и престижного расположения делает это предложение особенно привлекательным.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

137 771 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Балкон или терасса

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Крытый бассейн

Сауна

Хамам

Барбекю

Фитнес

Массажный кабинет

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (137 771 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).