Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 48 м² в Тосмуре, Турция

ID 4Oi2J
Поделиться
VK
Площадь
48 м²
Спальни
1
До моря
800 м

Описание

Пентхаус в Анталье. Город - Тосмур

Для инвестиций Что вы получаете: Новый роскошный проект жилого комплекса в шаговой доступности к морю, сочетающийся с природной красотой Алании, в районе Тосмур. О строительстве: Строительство жилого комплекса начнётся в мае 2023 года, завершение запланировано на декабрь 2024 года. Первоначальный взнос 50 %, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Район\пляж: Район Тосмур расположен всего в 4 км от исторического центра города вдоль горной реки Димчай, в окружении апельсиновых рощ и Таврских гор. Этот современный район пользуется особой популярностью у туристов, также большой популярностью у инвесторов из разных стран Европы и СНГ. Инвестиционная привлекательность района набирает обороты с каждым днем. Широкая песчаная полоса пляжа Тосмура благоустроена местами для любого вида отдыха. Любители спокойствия и созерцания природы могут воспользоваться зонами для релакса. Приверженцам активных видов спорта доступна аренда гидроциклов, катамаранов, а также различные аттракционы и водные развлечения. В Тосмуре отлично развита инфраструктура, здесь расположены рестораны, пекарни, супермаркеты, рынки, аптеки и больница. Что рядом: Комплекс находится в районе Тосмур, всего в 300 метрах от реки Димчай и в 800 метрах от пляжа. Река Димчай является природной достопримечательностью Алании. На берегу реки разбит парк, а на самой реке расположены необычные кафе – беседки на сваях, стоящие прямо на воде, где приятно проводить время всей семьей. Близость рынков, продуктовых магазинов, школ и колледжей делает комплекс идеальным местом для жизни. Неподалеку основная автомагистраль, благодаря развитой системе общественного транспорта можно с комфортом добраться до любой точки средиземноморского побережья Алании и ближайших регионов. Что в комплексе: Десятиэтажное здание, устойчивое к землетрясениям, будет построено в соответствии с регламентом и соблюдением всех норм застройщика. Проект расположен на участке площадью 3809 кв. метров, также выделяется 3500 кв. метров под закрытые и открытые социальные зоны комплекса. Жители и гости могут круглый год смогут получать все то, что требуется для полноценного отдыха, не выходя за пределы комплекса. К услугам жителей и гостей комплекса представлены: открытый и закрытый плавательные бассейны; паровая комната; фитнес-центр; сауна; открытая и закрытая детская игровая площадка; место для барбекю; беговая дорожка; баскетбольная и теннисная площадка; электрогенератор; открытая парковка. Территория комплекса будет закрытой и охраняемой. Внутри: Апартаменты сдаются в полной чистовой отделке, с кухонным гарнитуром оборудованными санузлами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем в рамках бесплатного послепродажного сервиса от нашей компании. Предлагаем к продаже следующие объекты: апартаменты планировкой 1+1 с площадью от 48 м2 до 53 м2; апартаменты планировкой 2+1 с площадью 70 м2; дуплексы планировкой 2+1 с площадью от 120 м2 до 145 м2; дуплексы планировкой 4+1 с площадью 220 м2. Кому может быть интересным: Новые апартаменты в развитом районе Тосмур в пешей доступности к морю и реке Димчай, дешевле рыночной цены на стадии строительства, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Пентхаус
Цена
188 377 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса

Инфраструктура

  • Хамам
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Беседка
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детская игровая комната
  • Кинотеатр
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна
  • Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
800 м
До центра
1000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тосмуре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тосмуре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (188 377 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тосмуре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Пентхаус с 1 спальней в Тосмуре, Турция