Пентхаус 85 м² в Аланье, Турция

198 844 $

2 339 $ /м²

4Oif6

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #1

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #2

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #3

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #4

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #5

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #6

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #7

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #8

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #9

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #10

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #11

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #12

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #13

Пентхаус 85м² в Турции, Аланья. Стоимостью 176000€ аренда фото- #14

Площадь

85 м²

Спальни

Пентхаус в Анталье. Город - Аланья

Предлагаем вашему вниманию современный двухуровневый пентхаус 2+1 площадью 85 м² в самом центре Аланьи, в престижном районе Гюллерпынары (Güllerpınarı). Это абсолютно новая квартира 2023 года постройки, в которой ещё никто не жил.

Объект сочетает в себе современную архитектуру, удачную планировку и уникальное расположение — всего 150 метров до Средиземного моря. Это отличный вариант для собственного проживания, отдыха или выгодной инвестиции с высоким арендным потенциалом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Пентхаус

Цена

198 844 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (198 844 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).