Что вы получаете: Двухуровневую квартиру формата 2+1 площадью более 100 м², полностью меблированную и готовую к проживанию. Внутри выполнен светлый и стильный ремонт, который создаёт ощущение уюта и простора. В квартире два балкона и два санузла, продуманная планировка и приятные видовые характеристики — окна выходят на море и город. Отличный вариант для большой семьи или как собственная резиденция у моря.
Район\пляж: Авсаллар — район, известный своими широкими песчаными пляжами и спокойной атмосферой. Здесь комфортно отдыхать круглый год: море всего в 750 метрах от комплекса, прогулка займёт 10–12 минут. Район активно развивается, но при этом сохраняет уют и камерность, что делает его особенно привлекательным для семей.
Что рядом: В шаговой доступности магазины, сетевые супермаркеты, кафе и рестораны, еженедельный фермерский рынок, аптеки и автобусные остановки. Также недалеко находятся школы, детские площадки и объекты городской инфраструктуры, что делает жизнь здесь удобной и комфортной.
Что в комплексе: Жилой комплекс отельного типа с богатой инфраструктурой:
– открытый и крытый бассейн, аквапарк;
– спортивный зал, теннисный корт, боулинг;
– сауна, хамам, паровая комната, массажные кабинеты;
– детская игровая зона, кинотеатр, зоны отдыха и беседки;
– охрана, круглосуточное видеонаблюдение, лифты, генератор, парковка.
Внутри: Светлый ремонт в современном стиле, просторная гостиная с угловой кухней, две спальни, два санузла. На верхнем уровне — выход на большую террасу с видом на город и море. Вся мебель и техника включены в стоимость, квартира готова к проживанию.
Кому может быть интересным: Идеальный вариант для большой семьи, ищущей просторное жильё у моря. Подходит для отдыха в тёплое время года, а также для сдачи в аренду в высокий сезон — район Авсаллар пользуется высоким спросом у туристов.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Пентхаус
Цена
178 032 $
Этаж
11
Год постройки
2022
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Гараж/паркинг
Сад
Система безопасности
Инфраструктура
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Трансфер до пляжа
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
65000 м
До моря
750 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (178 032 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Элитный комплекс в районе Авсаллар. О строительстве: Строительство началось в сентябре 2021 года. Строительство блока А завершится в конце 2021, а строи...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы и двухуровневые квартиры в шаговой доступности к морю в Алании, Авсаллар. О строительстве: Проект начат...
Меблированный дуплекс 2+1 площадью 120 м², расположенный на 4‑м этаже современного жилого комплекса 2024 года. В квартире — две ванные комнаты и три просторных балкона.
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в стильном комплексе в 3 минутах от моря в элитном районе Кестель. О строительстве: Начало строительства планирует...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в уютном, стильном жилом комплексе в самом сердце района Кестель. О строительстве: Строительство жилого комплекса...