Дом в Северном Кипре. Город - Фамагуста
Недвижимость Северного Кипра — это идеальное сочетание доступных цен, благоприятного климата и высокого инвестиционного потенциала. Если вы ищете купить дом на Северном Кипре, бунгало у моря или выгодную инвестицию в недвижимость Северного Кипра, обратите внимание на уютное бунгало в комплексе Stilos Villas в районе Мутлуяка, недалеко от Фамагусты. Это отличное предложение для жизни, отдыха или сдачи в аренду.
Продается одноэтажное бунгало площадью 79 м², расположенное в тихом и перспективном районе Мутлуяка. Этот регион активно развивается и становится все более популярным среди покупателей недвижимости на Северном Кипре благодаря близости к городу Фамагуста, природе и спокойной атмосфере.
Дом выполнен в современном стиле и предлагает комфортную планировку, идеально подходящую для постоянного проживания или отдыха. Просторный участок обеспечивает приватность и возможность обустройства зоны отдыха, сада или террасы.
Ключевые преимущества:
– одноэтажный формат — максимум удобства и уюта
– современный дизайн и качественные материалы
– тихий район, идеально подходящий для спокойной жизни
– близость к Фамагусте и необходимой инфраструктуре
– высокий инвестиционный потенциал недвижимости Северного Кипра
Бунгало в Stilos Villas — это отличная возможность купить недвижимость на Северном Кипре недорого и получить комфортное жилье в экологически чистом районе.
Не упустите шанс приобрести дом на Северном Кипре, который подойдет как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (193 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
180 210 $
Фамагуста, Кипр
Шикарная вилла на Северном Кипре Majestic 4 привлечёт Ваше внимание! Уникальная роскошная вилла дуплекс, расположена в престижном районе Ени Богазичи, Северный Кипр. Эта...
Вид на море 194 249 $
Кирения, Кипр
НБольшой коттедж с четырьмя спальнями, просторным салоном и кроме того дизайнерским интерьером. Находится в уютном комплексе с прекрасными соседями. Поселок с виллами рас...
232 334 $
Эдремит, Кипр
Недвижимость имеет потрясающий прямой вид на море. Пляж легко доступен от этого объекта недвижимости и находится ок. 0-500 м. Ближайший аэропорт находится ок. 0-50 км. Не...
135 481 $
Искеле, Кипр
🏝️ Бунгало на Северном Кипре — уютный дом у моря Предлагаем уютное бунгало на Северном Кипре площадью 35м². Это отличное решение для отдыха или постоянного проживания: те...
178 713 $
Лапта, Кипр
Стильные дома в 300 м от моря в Лапте, Северный Кипр Гирне был самым популярным городом Северного Кипра с его 5-звездочными отелями, казино и международными университетам...
218 427 $
Лапта, Кипр
Стильные дома в 300 м от моря в Лапте, Северный Кипр Гирне - самый популярный город Северного Кипра с его 5-звездочными отелями и казино, а также международными университ...
