Главная Страны Купить Снять

Дуплекс 95 м² в Риме, Италия

445 109 $

4 685 $ /м²

4OUnU
Поделиться:

Площадь

95 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира на продажу, Via Acusilao, в Риме, Италия.

Мы предлагаем на продажу дуплекс в самом центре Казальпалокко, в приватной улице, одной из самых красивых и престижных в районе. Дуплекс является высококлассным и полностью отремонтированным, используя только лучшие материалы. Находящееся в улице, закрытой для местного движения, имущество состоит из просторной гостиной с камином, просторной кухни, двух двуспальных комнат, ванной комнаты, большого гардероба и просторного сада с беседкой и частично затёртой плиткой – идеально подходящего для проведения теплых летних дней и наслаждения тишиной и зелёным пейзажем этого прекрасного района. Внутри гардеробной уже есть подключения для второй ванной комнаты, поэтому дом подходит и для тех, кто нуждается в двух ванных комнатах. В саду также есть возможность удобной парковки автомобиля. Иначе, на противоположной площади достаточно места для парковки и других транспортных средств. В доме есть отлично поддерживаемый парк и общий бассейн для жителей. Список ремонтных работ на этой собственности довольно длинный, поэтому мы остановимся лишь на некоторых особенностях, делающих этот дом исключительным в локальном жилищном рынке. Все полы покрыты черным паркетом, в кухне используются первоначальные плитки из 60-х годов, а встроенный гардероб был изготовлен на заказ менее года назад в римском фурнитурном ателье. В обеих спальнях на одной стене расположены обои из ткани, изображающие природу. Окна были заменены на модели нового поколения, а котел работает на конденсацию. Здание полностью отремонтировано с решением всех проблем с крышей, крышей-стропилом и фасадом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дуплекс

Цена

445 109 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (445 109 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 852 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...