Зарубежная недвижимость

Таиланд

Бангкок

Дом

Дом 660 м² в Бангкоке, Таиланд

11 832 597 $

17 928 $ /м²

4Obm6

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #1

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #2

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #3

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #4

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #5

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #6

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #7

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #8

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #9

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #10

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #11

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #12

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #13

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #14

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #15

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #16

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #17

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #18

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #19

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #20

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #21

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #22

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #23

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #24

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #25

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #26

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #27

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #28

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #29

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #30

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #31

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #32

Дом 660м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 8780495£ аренда фото- #33

Площадь

660 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу, Panya Village, Khwaeng Suan Luang, Suan Luang, Bangkok City, в Бангкок, Таиланд

Baan Sansiri Pattanakarn В проекте Baan Sansiri Pattanakarn представлен современный одноэтажный дом в стиле регентства. Этот впечатляющий дом может похвастаться 5 спальнями, 6 ванными комнатами и просторной полезной площадью в 661 квадратный метр. Для большего удобства в доме предусмотрены апартаменты для прислуги. Расположенный на участке площадью 420 квадратных ва (или 1 680 квадратных метров), дом предлагает достаточно места для активного отдыха. Кроме того, здесь предусмотрено 8-10 парковочных мест, обеспечивающих удобную парковку для жителей и гостей. Кроме того, сад под открытым небом подчеркивает общую привлекательность недвижимости, создавая приятную и расслабляющую обстановку. AP0104

Услуги и удобства

Сад

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

11 832 597 $

Характеристики

Сад

Кондиционер

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 832 597 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).