Главная Страны Купить Снять

Дом 750 м² в Раваи, Таиланд

1 027 668 $

1 370 $ /м²

4Oc0c
Поделиться:

Площадь

750 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Вилла с 3 спальнями и бассейном на большом участке площадью 1 546 кв. м в 100 м от берега в Ао По, Пхукет

Всего в 100 метрах от берега на небольшом холме, с юго-западной стороны, со всех этажей и комнат открывается панорамный вид на море. Эта вилла с 3 спальнями и бассейном расположена на большом участке площадью 1 546 кв. м в 100 метрах от берега в Ао По, Пхукет. Это очень просторный дом с внутренней площадью 450 кв.м. и 750 кв.м. застроенной площади, расположенной на 3 уровнях. Вилла была построена в 2006 году и находится в отличном состоянии. На нижнем уровне расположена большая кухня, столовая и гостиная с открытой концепцией, а также ванная комната и много места для хранения. Из гостиной есть выход на палубу и к бассейну. Западная кухня оснащена современной техникой, большим рабочим пространством, деревянными шкафами и барной стойкой.Все 3 спальни имеют ванную комнату с душем и ванной-джакузи. На 1-м уровне находятся 2 спальни. Весь верхний этаж отведен под главную спальню, из которой открывается вид на острова у берегов Пхукета и лодки, которые входят и выходят из Ao Po Grand Marina. На нижнем уровне пол выложен плиткой, а на верхних этажах и лестницах - массивным деревом. В каждой комнате есть потолочный кондиционер. Вилла уникальна тем, что под ней припаркованы 4 больших машиноместа, доступ к которым осуществляется на лифте или по лестнице. На месте под домом можно построить здание, навес или гараж, а также дополнительные 4 или 5 комнат.На участке есть собственная водяная скважина и резервуар для воды на 8 000 литров, оптоволоконный интернет и система охранной сигнализации. На участке нет

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 027 668 $

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 027 668 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 103 591 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...