Дом 431 м² в Раваи, Таиланд

666 332 $

1 546 $ /м²

4Oc5H

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #1

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #2

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #3

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #4

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #5

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #6

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #7

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #8

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #9

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #10

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #11

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #12

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #13

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #14

Дом 431м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 491940£ аренда фото- #15

Площадь

431 м²

Спальни

Санузлы

Современные минималистичные виллы с бассейном с 3 спальнями в 3 минутах от пляжа Лаян, Пхукет

Комфорт и уединение с доступом к курортной инфраструктуре, в 3 минутах езды или в 20 минутах неторопливой прогулки по пляжу Лаян. Эти 3-спальные современные минималистичные виллы с бассейном для продажи расположились у нетронутых берегов пляжа Лаян на Пхукете. Проект представляет собой тщательно продуманную городскую жизнь в тропической зоне, задавая тон современному образу жизни в тандеме с безмятежностью приморских окрестностей.Удобства виллы включают в себя бассейн-инфинити 9,7 x 3 метра с видом на тропические окрестности, интегрированные технологии умного дома и солнечные батареи, а общие удобства включают в себя ресторан, детский клуб и рабочие помещения. Идеальное расположение в 3 минутах езды от пляжа Лаян, который является самой северной точкой пляжа Банг Тао на западном побережье Пхукета, обеспечивает спокойствие и тишину, а также доступность. Три других пляжа - Банг Тао, Банана и Най Тхон - находятся в 10 минутах езды. Стратегическое расположение в 10 минутах езды от Лагуны, Боат Авеню и Порто де Пхукет, удобства и возможности для жизни делают этот комплекс выдающимся. Для тех, кто регулярно путешествует, вилла находится всего в 22 минутах езды от международного аэропорта Пхукета. 18 вилл будут построены, 8 вилл с площадью застройки 399 кв.м. для Фазы 1 и 12 вилл с площадью застройки 431 кв.м. для Фазы 2.Другие виллы с бассейном с 3 спальнями также доступны для продажи на

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

666 332 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (666 332 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).