Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Раваи

Дом

Дом 690 м² в Раваи, Таиланд

1 391 567 $

2 016 $ /м²

4ObWz

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #1

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #2

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #3

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #4

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #5

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #6

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #7

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #8

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #9

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #10

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #11

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #12

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #13

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #14

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #15

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #16

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #17

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #18

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #19

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #20

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #21

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #22

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #23

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #24

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #25

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #26

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #27

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #28

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #29

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #30

Дом 690м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1031708£ аренда фото- #31

Площадь

690 м²

Спальни

Санузлы

Вилла с 4 спальнями и бассейном (+ 2 автомобиля) на большом участке площадью 995 кв.м. рядом с пляжем Най Харн, Пхукет

Вилла с 4 спальнями и бассейном на большом участке 995 земли недалеко от пляжа Най Харн на Пхукете включает в себя 2 автомобиля: Subaru XV cross trek 2.oi и полностью адаптированный Honda jazz с интерьером из белой кожи. Комнаты спроектированы с высокими потолками и большими стеклянными стенами, дверями и окнами, что позволяет обеспечить лучшую вентиляцию, подходящую для тропического климата. Одна из спален в настоящее время используется как музыкальная комната-домашний офис.Эта полностью меблированная роскошная вилла с площадью застройки 690 кв.м. поставляется с парковкой под крышей с автоматическими воротами для 2 автомобилей и, возможно, 1 или 2 мотоциклов, отдельными стиральными и сушильными комнатами, частной подземной скважиной, очисткой воды и частным резервуаром для хранения питьевой воды (около 4 000 литров воды), полностью отдельно стоящим коттеджем для хранения.Nai Harn Baan Bua One является одним из крупнейших высокомаржинальных проектов в районе пляжа Най Харн и пляжа Раваи. Они известны как ответственные застройщики, которые уделяют особое внимание международным стандартам качества строительства, а также защите окружающей среды и в то же время обеспечивают уникальный образ жизни по отличной цене.До пляжа Най Харн 5 минут, до мыса Промтхеп 7 минут, до Раваи 10 минут, до Международной школы Пхукета (ISP) или пирса Чалонг 15 минут, до деревни HomePro Market Village 20 минут, до международного аэропорта Пхукета 1 час + 15 минут.Дополнительно 1, 2, 3,

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 391 567 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 391 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).