Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Другие объекты

Другие объекты 70 м² в Будве, Черногория

370 644 $

5 294 $ /м²

4Odvt

Другие объекты 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #1

Другие объекты 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #2

Другие объекты 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #3

Другие объекты 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #4

Другие объекты 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #5

Другие объекты 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #6

Другие объекты 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #7

Другие объекты 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #8

Другие объекты 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #9

Другие объекты 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #10

Площадь

70 м²

Спальни

Другие объекты в Будве. Город - Будва

Высококлассное коммерческое помещение в мультифункциональном комплексе TQ Plaza в центре Будвы – главного делового и туристического центра на побережье Черногории.

Это просторное и светлое помещение площадью 70 м2 расположено на 3 этаже мультифункционального комплекса. Помещение обладает панорамными окнами и просторной террасой с отличным видом на море. Высота потолков 3,3 м.

В помещении есть все необходимые коммуникации: централизованный климат-контроль, оптоволоконный и беспроводной интернет, телефон, видео-интерком, локальная компьютерная сеть.

Помещение готово к заселению и работе –установлена рецепция, мини-кухня для сотрудников, имеется собственный туалет.

Новый адрес для Вашего бизнеса в Черногории с видом на море!

Хорошо известный, удобно расположенный комплекс TQ Plaza

Имиджевое место для головного офиса или представительства Вашей компании

В самом центре деловой жизни Черногорского побережья

Банки, нотариальные конторы, Кадастр, МУП находятся в этом же здании или поблизости

Идеально подходит для организации представительства, офиса, архитектурного бюро, нотариальной конторы, медицинского кабинета/стоматологической клиники, салона красоты, массажного салона и т.д.

Возможна организация до 10 рабочих мест.

Комплекс имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение, пожарную сигнализацию, обслуживается управляющей компанией.

Помимо отеля, в комплексе расположен торговый центр, многочисленные кафе и рестораны, банк, фитнес-клуб, супермаркет, кинотеатр.

Существует возможность аренды паркинг-места в подземном гараже.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Другие объекты

Цена

370 644 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (370 644 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).