Другие объекты в Будве. Город - Будва
Высококлассное коммерческое помещение в мультифункциональном комплексе TQ Plaza в центре Будвы – главного делового и туристического центра на побережье Черногории.
Это просторное и светлое помещение площадью 70 м2 расположено на 3 этаже мультифункционального комплекса. Помещение обладает панорамными окнами и просторной террасой с отличным видом на море. Высота потолков 3,3 м.
В помещении есть все необходимые коммуникации: централизованный климат-контроль, оптоволоконный и беспроводной интернет, телефон, видео-интерком, локальная компьютерная сеть.
Помещение готово к заселению и работе –установлена рецепция, мини-кухня для сотрудников, имеется собственный туалет.
Новый адрес для Вашего бизнеса в Черногории с видом на море!
Хорошо известный, удобно расположенный комплекс TQ Plaza
Имиджевое место для головного офиса или представительства Вашей компании
В самом центре деловой жизни Черногорского побережья
Банки, нотариальные конторы, Кадастр, МУП находятся в этом же здании или поблизости
Идеально подходит для организации представительства, офиса, архитектурного бюро, нотариальной конторы, медицинского кабинета/стоматологической клиники, салона красоты, массажного салона и т.д.
Возможна организация до 10 рабочих мест.
Комплекс имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение, пожарную сигнализацию, обслуживается управляющей компанией.
Помимо отеля, в комплексе расположен торговый центр, многочисленные кафе и рестораны, банк, фитнес-клуб, супермаркет, кинотеатр.
Существует возможность аренды паркинг-места в подземном гараже.
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (353 240 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
323 860 $
Будва, Черногория
Опыт изысканного приморского проживания в Melia Private Residences Budva, эксклюзивной прибрежной застройке, расположенной всего в 10 метрах от кристально чистых вод Адри...
399 111 $
Тиват, Черногория
Эти современные студии являются частью отеля и резиденций Tivat и знаменуют собой трансформацию исторического отеля Tivat 1970-х годов в современный роскошный комплекс. Р...
Вид на море 298 292 $
Бар, Черногория
Просторное коммерческое помещение в новом районе города Бар в 100метрах от набережной. Площадь коммерческого помещения 112м2. Дом находится в самом туристическом месте го...
423 889 $
Тиват, Черногория
Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов в заливе Лусти...
280 349 $
Столив, Черногория
This property is for sale in Kotor, more precisely in Stoliv.Stoliv is a small fisherman's settlement from the XIV century famous for its interference of mountain and sea...
273 621 $
Тиват, Черногория
Эта уютная квартира-студия расположена в Centrale, оживленном городском центре развития Lustica Bay, где жилая жизнь, рестораны, магазины и досуг объединяются в ярком, пе...
