Главная Страны Купить Снять

Другие объекты 38 м² в Будве, Черногория

337 573 $

8 883 $ /м²

4OhIM
Поделиться:

Площадь

38 м2

Санузлы

1

Квартира-студия в Melia Private Residences

Опыт изысканного приморского проживания в Melia Private Residences Budva, эксклюзивной прибрежной застройке, расположенной всего в 10 метрах от кристально чистых вод Адриатики. Расположенный в Рафаиловичи, одном из самых живописных анклавов Будванской Ривьеры, этот исключительный курорт сочетает в себе гостиничный сервис мирового класса с комфортом и конфиденциальностью фирменных резиденций.

Разработанный SUNRAF, известным европейским разработчиком, проект является частью генерального плана смешанного использования, который объединяет жилые, розничные, оздоровительные и гостиничные пространства в полностью управляемый 5-звездочный курортный опыт.

Жители пользуются эксклюзивным доступом к удобствам мирового класса, включая открытые и крытые бассейны, спа-центр и фитнес-центр, детский клуб, четыре ресторана, пляж и бары бассейна, а также частный пляж Blue Flag с 170 метрами фасада.

Владельцы получают право на бесплатное владение, 24-часовое обслуживание консьержа и возможность присоединиться к программе аренды бассейна Melia (раздел дохода 70/30). Высокие стандарты устойчивости, включая фасады Schuco, системы VRF HVAC, зарядные устройства EV и сертификацию BREEAM, обеспечивают долгосрочное качество и комфорт. Разработчик предлагает привлекательный план погашения: 10% бронирования, 10% открытия (март-апрель 2027 года) и оставшиеся 80% ежеквартальных взносов в течение 24 месяцев.

Идеально расположенный всего в 4 км от Старого города Будвы и в 20 км от аэропорта Тиват, Melia Private Residences представляет собой редкую возможность владеть фирменным домом в самом престижном прибрежном районе Черногории. Это единственная доступная однокомнатная квартира в блоке C здания, площадью 33,4 м2 и террасой 4,6 м2 с великолепным видом на море.

Melia Private Residences Budva предлагает редкую возможность владеть фирменной резиденцией в самом престижном прибрежном районе Черногории - сочетая пятизвездочный гостиничный менеджмент, сильный потенциал дохода от аренды и право собственности на свободное владение в рамках международно признанного бренда. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Рядом с аэропортом Тиват
* Коммерческая зона
* Консьерж-сервисы
* Концепция дизайна
* Зарядное устройство для электромобилей
* Лифт
* Отличное расположение
* Фитнес и оздоровительные сооружения
* Гимнастика
* Управляющая компания
* Вид на горы
* Парковка
* Частный пляж
* Жилой район
* Sea View
* Плавательный бассейн
* Видеонаблюдение
* Набережная

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Другие объекты

Цена

337 573 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (337 573 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 474 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 488 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...