Главная Страны Купить Снять

Дом 350 м² в Бангкоке, Таиланд

ID 4OWpU
Поделиться
VK
Площадь
350 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

Роскошная квартира с 5 спальнями на продажу в Бангкоке, Таиланд

Sukhumvit City Resort расположен на Сукхумвит сой 11, недалеко от станции Nana BTS, международной школы NIST и международного госпиталя Bumrungrad. Этот полностью меблированный пентхаус с 4 парковочными местами и частным лифтом выставлен на продажу по цене 40 000 000 THB и предлагается в аренду по цене 100 000 THB в месяц. Здесь есть все необходимое, включая: - 5 спален и 6 ванных комнат с частным доступом к лифту (есть 1 комната с доступом к главному лифту, можно превратить эту комнату в комнату для прислуги или гостевую комнату) - Полезная площадь 350 кв. м - 4 частных крытых парковочных места на одном этаже резиденции - Все спальни и ванные комнаты имеют встроенные шкафы на заказ. - Столовая со стеклянным столом на 8 персон - Одна комната для детей с двухъярусной кроватью и большим балконом - Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой и посудой для приготовления пищи. Всего четыре холодильника и кладовая - Главный балкон с мебелью из тикового дерева и барбекю Weber - Прачечная со стиральной машиной - 9 кондиционеров по всей территории К услугам гостей полный комплекс услуг, включая трансфер Tuk Tuk, бассейны, фитнес-центр, конференц-зал, детская комната, зона отдыха, видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Отличное расположение, рядом со станцией BTS Nana. Всего 6 минут ходьбы до международной школы NIST и международного госпиталя Бумрунград, несколько минут ходьбы до рынка Вилла и других ресторанов, кафе и баров в этом районе. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения более подробной информации или назначьте встречу.

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Дом
Цена
1 154 537 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 154 537 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 5 спальнями в Бангкоке, Таиланд