Дом 171 м² в Тенерифе, Испания

1 507 859 $

8 817 $ /м²

4OTrE

Дом 171м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 1290000€ аренда фото- #1

Дом 171м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 1290000€ аренда фото- #2

Дом 171м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 1290000€ аренда фото- #3

Дом 171м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 1290000€ аренда фото- #4

Дом 171м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 1290000€ аренда фото- #5

Дом 171м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 1290000€ аренда фото- #6

Дом 171м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 1290000€ аренда фото- #7

Дом 171м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 1290000€ аренда фото- #8

Площадь

171 м²

Земля на продажу в Тенерифе, Канарские острова, Испания.

Откройте для себя замечательный земельный участок, доступный для приобретения, расположенный в популярном районе Эль-Мадрональ в Коста Адехе. Этот участок земли представляет собой беспрецедентную возможность воплотить в жизнь вашу мечту о вилле, позволяя вам построить 3-4 спальни, распределенные на 2 этажах, частный бассейн, а также подвальный гараж. Благодаря своим щедрым размерам этот участок площадью 763 м2 обладает достаточным пространством для создания обширной и роскошной резиденции. Расположенный рядом с оврагом, этот участок имеет уединенное расположение, способствующее спокойной и безопасной обстановке с небольшим количеством соседних свойств и панорамным видом на океан, позволяющим жителям любоваться наиболее захватывающими закатами острова вместе с очаровательными видами на Ла Гомеру. Кроме того, он находится в удобной близости от школы Коста-Адехе и в 3 км от захватывающего Плайя-дель-Дуке, признанного наиболее красивым пляжем на юге острова.

Эль-Мадрональ - район
Эль-Мадрональ - это роскошный жилой район, расположенный в муниципалитете Адехе на юго-западной части Тенерифе. Находится в 5 минутах езды от Плайя-де-Фанабе и Плайя-дель-Дуке, одних из наиболее востребованных районов и пляжей на юге Тенерифе. Также он близок к некоторым из лучших достопримечательностей острова, таких как водный парк Сьям-Парк и Акваленд Коста-Адехе. Расположенный на верхней стороне шоссе TF1, супермаркеты, бары и магазины находятся в легкой доступности, как и все остальные известные туристические направления. Эль-Мадрональ в основном является жилым районом и состоит из объектов недвижимости от 1-спальных квартир в блоках и комплексах до высококачественных современных вилл с собственными бассейнами. Кроме своего красивого окружения, он известен своей спокойной и мирной атмосферой. Район находится вдали от основных туристических центров Коста-Адехе, что создает уединенную и приватную обстановку для жителей и посетителей. * Ref No .: ACA1515 ** Цена: 1.290.000 € * Комплекс: NA * Город: Мадронал * M2: 763 * Общие расходы: NA * Год строительства: * IBI (годовой налог): TBA * Кровати: * Ванные комнаты: * Балкон / терраса: * Бассейн: * Сад: * Парковка: * Ближайший пляж: 5 минут езды * Мебель : Участок земли с разрешением на строительство в Мадрональ Fanabe

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 507 859 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тенерифе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тенерифе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 507 859 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тенерифе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).