Главная Страны Купить Снять

Дом 470 м² в Аликанте, Испания

ID 4OW9f
Поделиться
VK
Площадь
470 м²
Спальни
6
Ванные
3

Описание

Роскошный дом на 6 комнат в Аликанте Гольф, Аликанте, Валенсия

Вилла расположена в одном из лучших районов Аликанте, в тихом месте и в окружении всех услуг. Дом состоит из подвала, первого и второго этажей общей площадью 400 метров и окружен садовым участком площадью 1700 метров. На первом этаже находятся: холл-распределитель, гостиная, кухня с кладовой и комнатой для уборки, ванная комната, две спальни со встроенными шкафами и кабинет. Из гостиной и кухни есть прямой выход на крытую веранду, с которой можно попасть в ухоженный сад с барбекю и бассейном. На втором этаже находятся четыре спальни, все со встроенными шкафами и выходом на общую открытую террасу; две ванные комнаты, одна из них - ванная комната в главной спальне, где также есть гардеробная. В подвале есть парковочное место на 2 машины и кладовая. В доме есть полы с подогревом в комнатах. Вся энергия поступает от 10 солнечных батарей, установленных в саду. Вода поступает в дом отфильтрованная с помощью смягчителя воды с несколькими резервуарами. Сад имеет несколько различных зон, вся растительность в нем местная и орошается автоматическим капельным поливом. В боковой части дома находится большая лужайка с деревьями, которые дают приятную тень, рядом с зоной барбекю. На главном фасаде рядом с пандусом, ведущим к гаражу, весь сад оформлен красивыми плантаторами и кактусами разных видов. Эта впечатляющая вилла имеет в пределах рад

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 412 827 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 412 827 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 6 спальнями в Аликанте, Испания