2-х комнатное жилье для продажи Касарес, Малага, Андалусия, Испания
Это охраняемый комплекс из 58 квартир с 2 или 3 спальнями, разбитых на 4 здания, которые предлагают квартиры на первом этаже с частными садами, квартиры на втором этаже с видом на море, а также эксклюзивные пентхаусы с 3 спальнями и впечатляющими террасами с захватывающими, неослепляющими видами на Средиземное море. Каждый дом смотрит на юг и снабжен просторными террасами, чтобы получить максимум естественного света и прекрасных видов на море. Комплекс имеет большие ландшафтные зоны для семейного отдыха, а также красиво спроектированный общий бассейн. Для каждой квартиры предусмотрено открытое парковочное место под перголой для создания тени. Квартиры были спроектированы для обеспечения максимального комфорта и обладают выбором высококачественных материалов от престижных брендов и тщательно продуманным дизайном. Они располагают идеальной системой кондиционирования воздуха, которая адаптируется к температуре в холодные и теплые месяцы, а также имеют оптимальное звукоизоляцию между домами и окружающей средой. Построенные в соответствии с нормами нового технического строительного кодекса (CTE), эти квартиры находятся на переднем крае рынка, обеспечивая высочайший уровень энергоэффективности. Комплекс расположен между дорогами, ведущими в район Касареса и рядом с клубным домом на гольфе Doña Julia, с прямым пешеходным доступом к пляжу Playa Ancha с его мелким песком и всего в 4 минутах езды от Сабиньяса и Пуэрто де Ла Дукеса, где вы найдете лучшее, что может предложить эта область в местной кухне, спорте и развлечениях. Как любитель гольфа, вы сможете наслаждаться знаменитым комплексом Finca Cortesín, находящимся менее чем в 10 минутах езды на автомобиле, а также гольф-полями Касарес, Эстепона и Ла Дукеса, среди других.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
294 754 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Касаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Касаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (294 754 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Касаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Отличный дом для маленькой семьи с двумя двуспальными спальнями и двумя ванными комнатами (одна из которых с ванной). Большая кухня с прачечной, полностью оборудованная....
"Ла Сабина" - это жилой комплекс из 2 и 3-комнатных квартир в Касарес-Коста (Малага), расположенный в 6 зданиях с интегрированным дизайном, который дает ему вид на море и...
ПРОДАЕТСЯ РЕДПИСО Вы хотите жить всего в 5 МИНУТАХ ОТ ПЛЯЖА в отдельном доме, разделенном на два дома? Эта отдельная вилла имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 полностью...
Апартаменты в Фуэнхироле, Лос Боличес. Расположена на шестом этаже здания с лифтом. 91 м2 построено и 82 м2 полезной распределены в три спальни, полная ванная комната и т...
Новые дома в Валле Романо, Эстепона! Эксклюзивный жилой комплекс из 115 просторных домов с 2, 3 и 4 спальнями, гаражом, кладовкой, щедрыми террасами, частными садами на н...
Инвестиционные возможности в Bare Ownership!~~Описание недвижимости:~Мы рады представить эксклюзивный выбор недвижимости для продажи в Bare Ownership, уникальную возможно...