Главная Страны Купить Снять

Дом 82 м² в Фуэнхироле, Испания

ID 4OWRr
Поделиться
VK
Площадь
82 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Квартира для покупки в Фуэнхирола, Испания

Апартаменты в Фуэнхироле, Лос Боличес. Расположена на шестом этаже здания с лифтом. 91 м2 построено и 82 м2 полезной распределены в три спальни, полная ванная комната и туалет, отдельная кухня меблирована и оборудована с прачечной, гостиная и выход на террасу 6 м2 с видом на запад с прекрасным видом на горы. Полностью отремонтированный дом, керамогранитный пол, система кондиционирования воздуха, встроенные шкафы, главная бронированная дверь, алюминиевые наружные столярные изделия с двойным остеклением и термомостом, антисолнечный и акустический фильтр, звукоизоляция по всему дому и потолкам, электрические жалюзи с москитными сетками, продается без мебели. Закрытая территория с общественной парковкой. Расположен всего в 600 метрах от пляжа, пригородная станция в 500 метрах, прямой доступ к шоссе и недалеко от магазинов, школ, банков, аптек и других услуг. Год постройки 1979. Полностью отремонтирован в 2023 году. Коммунальные платежи €57 в месяц. IBI €240 в год. Мы можем связать вас с финансовым консультантом, специализирующимся на ипотечных кредитах. Ипотека рассматривается до 100 в зависимости от конкретного случая. (Нажмите на логотип, чтобы перейти к нашему портфолио недвижимости).

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
289 995 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуэнхироле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуэнхироле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (289 995 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуэнхироле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Фуэнхироле, Испания