Главная Страны Купить Снять

Дом 67 м² в Кастеллиной-ин-Кьянти, Италия

1 069 528 $

15 963 $ /м²

4OTW4
Поделиться:

Площадь

67 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная недвижимость на продажу Адехе, Тенерифе, Канарские острова, Испания.

"Замечательные роскошные объекты в привилегированном районе Коста-Адехе, южном Тенерифе. В Sunny Home мы предлагаем вам возможность исполнить мечту - приобрести роскошное жилье в одном из самых престижных и красивых мест на юге острова. Жилой комплекс с квартирами и пентхаусами высокого класса, спроектированными известным архитектором Леонардо Омаром, обладает открытым и светлым стилем, выполненным из местных современных материалов и с лучшими качествами. Находясь на первой линии пляжа, квартиры построены на разных уровнях, что позволяет наслаждаться солнцем, морем и видом на закат со всех террас комплекса. Квартира расположена на второй линии объектов, имеет общую площадь 137 м2 и распределена в большой открытой гостиной-столовой и открытой кухней, все интегрированы в одном пространстве, создавая уютное и современное пространство. Большие окна позволяют заполнить всю комнату светом в течение дня, а также наблюдать красивые цвета заката, когда солнце садится за море. Изюминкой квартиры является ее захватывающая терраса с садом и частным бассейном, с покрытой зоной для отдыха и еще одной полностью открытой частью. В квартире две двуспальные комнаты, главная спальня с ванной и выходом на замечательную частную террасу. Также есть еще одна ванная комната, все оборудовано качественными материалами и современной, но уютной архитектурой. В комплексе есть подземный гараж, а у квартиры есть выделенное место для парковки, а также комната хранения в том же месте. Не упустите возможность жить в мечтательном доме в привилегированном месте. Узнайте все детали, связавшись с Sunny Home. ОДНИМ ШАГОМ БЛИЖЕ К ВАШЕМУ ДОМУ."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 069 528 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кастеллиной-ин-Кьянти — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кастеллиной-ин-Кьянти (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 069 528 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кастеллиной-ин-Кьянти. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 2200000€
Продажа дома в Сиене, Италия 2 571 543 $
8
9

812

Эксклюзивный фермерский дом на продажу в Тоскане - Le Belle Contrade - это очень очаровательная недвижимость, расположенная в нескольких шагах...

Купить квартиру в Италии 260000€
Квартира на продажу в Сиене, Италия 303 909 $
2
2

275

В историческом центре Чиуси (СИ), в старинном палаццо и в тихом, но легкодоступном месте, эта просторная отремонтированная квартира, готовая к...