Дом 490 м² в Аланье, Турция

2 690 614 $

5 491 $ /м²

4ObOC

Дом 490м² в Турции, Аланья. Стоимостью 2010321£ аренда фото- #1

Дом 490м² в Турции, Аланья. Стоимостью 2010321£ аренда фото- #2

Дом 490м² в Турции, Аланья. Стоимостью 2010321£ аренда фото- #3

Дом 490м² в Турции, Аланья. Стоимостью 2010321£ аренда фото- #4

Дом 490м² в Турции, Аланья. Стоимостью 2010321£ аренда фото- #5

Дом 490м² в Турции, Аланья. Стоимостью 2010321£ аренда фото- #6

Дом 490м² в Турции, Аланья. Стоимостью 2010321£ аренда фото- #7

Дом 490м² в Турции, Аланья. Стоимостью 2010321£ аренда фото- #8

Дом 490м² в Турции, Аланья. Стоимостью 2010321£ аренда фото- #9

Площадь

490 м²

Спальни

Санузлы

Умные виллы с частным бассейном в Алании Анталии

Отдельные виллы в переплетении с природой в Алании Бекташ Отдельные виллы в Алании расположены в проекте в районе Бекташ, спокойном и близком к центру. Этот регион привлекает внимание своей красивой природой, которая демонстрирует множество оттенков зеленого. Виллы на продажу в Алании находятся в выгодном месте в 610 м от рынка, в 1,8 км от больницы, в 2,5 км от центра города, в 3,5 км от торгового центра, в 4 км от пляжа и в 39 км от аэропорта Газипаша. Проект состоит из 4 вилл. Внутри виллы имеют 5 спален и 2 гостиные. Каждая вилла имеет собственный бассейн, отдельный сад, сауну, тренажерный зал, гардеробную и большую террасу. Виллы будут поставляться с системой "умный дом", встроенным кухонным гарнитуром, столешницей, полностью оборудованной ванной комнатой, кондиционером, набором бытовой техники, системой подогрева полов, окнами с двойным остеклением и балконными дверями, а также стальной входной дверью. AYT-03857

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 690 614 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 690 614 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).