Дом 490 м² в Бекташе, Турция

2 805 786 $

5 726 $ /м²

4OVcs

Дом 490м² в Турции, Бекташ. Стоимостью 2101241£ аренда фото- #1

Дом 490м² в Турции, Бекташ. Стоимостью 2101241£ аренда фото- #2

Дом 490м² в Турции, Бекташ. Стоимостью 2101241£ аренда фото- #3

Дом 490м² в Турции, Бекташ. Стоимостью 2101241£ аренда фото- #4

Дом 490м² в Турции, Бекташ. Стоимостью 2101241£ аренда фото- #5

Площадь

490 м²

Спальни

Санузлы

Виллы с системой "умный дом" и частным бассейном в Алании

Панорамный вид на город Отдельные виллы с системой "умный дом" в Алании Бекташ Эти отдельные виллы доступны для продажи в Алании. Аланья - один из популярных центров Анталии, известный своими популярными пляжами, пышной природой, экзотическими фруктами, сельскохозяйственной деятельностью, историческими достопримечательностями и длинными песчаными берегами. Благодаря своему выгодному расположению и умеренному средиземноморскому климату Алания предоставляет идеальные условия как для инвесторов, так и для тех, кто стремится к круглогодичному проживанию. Виллы на продажу в Алании предлагают не только панорамные виды на город и море, но и выгодное расположение. Рынок находится в 610 метрах, больница - в 1,8 километрах, пляж - в 4 километрах, центр города - в 2,5 километрах, торговый центр - в 3,5 километрах, а аэропорт Газипаша - в 39 километрах. Этот современный проект включает в себя 4 виллы, спроектированные по схеме 5+2. Каждая вилла располагает собственным бассейном, отдельным садом, сауной, тренажерным залом, гардеробной и просторной террасой. Виллы оснащены системой "умный дом" и будут поставляться со встроенной кухонной техникой, столешницами, полностью оборудованными ванными комнатами, кондиционерами, комплектом бытовой техники, полами с подогревом, окнами с двойным остеклением, балконными дверями и стальной входной дверью. При строительстве каждой виллы были использованы материалы высочайшего качества.AYT-3857

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 805 786 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бекташе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бекташе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 805 786 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бекташе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).