Главная Страны Купить Снять

Дом 64 м² в Стамбуле, Турция

278 772 $

4 355 $ /м²

4OVTv
Поделиться:

Площадь

64 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Инвестиционные квартиры с рассрочкой платежа в специальном проекте рядом с финансовым центром в Умрание, Стамбул

Инвестиционная недвижимость в Стамбуле находится в районе Умрание на Анатолийской стороне. В районе Умрание расположены торговые и деловые центры, торговые комплексы, современные жилые дома, культурные мероприятия, парки и общественные зоны проживания. Этот район известен как один из быстро развивающихся районов Стамбула. Инвестиционные объекты расположены недалеко от финансового центра Стамбула. Кроме того, благодаря своему местоположению район имеет удобный доступ к мосту Мучеников 15 июля, мосту Фатих Султан Мехмет, соединительным дорогам автомагистрали Северная Мраморная и линии Босфора. Рядом находится станция Ümraniye линии метро Üsküdar-Çekmeköy и линии общественного транспорта.ПРЕДЛОЖЕНИЕПредоплата - 24-36 месяцевУстановка1+1 - 64м² - 260.000 USD2+1 - 110м² - 400.000 USD3+1 - 142м² - 580.000 USD4+1 - 239м² - 1.020.000 USDПродажа недвижимости в Стамбуле;Государственная больница 1 км, Canpark Avm 2 км, Camlıca Hill 2,5 км, Финансовый центр 3. 5 км, торговый центр Emaar 4 км, станция метро 1,5 км, пляж Юскюдар 5 км, мост 15 июля 6 км, паромный порт Юскюдар 7 км, мост Фатих Султан Мехмет 8 км, тоннель Евразия 12 км, площадь Таксим 13 км, Северное Мраморное шоссе 14 км, аэропорт Сабиха Гёкчен 30 км.Проект будет построен на площади 12 913 кв. м и состоит из 7 блоков, 387 жилых домов и 458 крытых парковочных мест. На территории комплекса имеется множество социальных объектов, таких как крытый бассейн, открытая автостоянка, волейбольная площадка, тренажерный зал, турецкая баня, сауна, детские игровые площадки, баскетбольная площадка, пешеходная дорожка, зеленый колодец.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

278 772 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (278 772 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 226113$
В продаже Квартира в Стамбуле, Турция 226 112 $
3
1

120

Большая современная квартира под ВНЖ в Стамбуле Просторная квартира расположена в районе Шишли, на проспекте Фулья Мехметчик (Fulya Mehmetçik), в жилом...

Купить квартиру в Турции 145130$
Квартира на продажу в Стамбуле, Турция 145 130 $
2
1

110

Квартира расположена в одном из самых востребованных туристических районов Стамбула — Таксим, улица Нане, всего в 2 минутах от знаменитого...