Главная Страны Купить Снять

Дом 93 м² в Стамбуле, Турция

268 304 $

2 884 $ /м²

4OVpm
Поделиться:

Площадь

93 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Идеально расположенные коммерческие помещения в Авджилар, Стамбул

Проект расположен в районе Авджилар в европейской части Стамбула. С юга он омывается Мраморным морем, а с запада - озером Кючюкчекмедже. Это привлекательное место как для местных жителей, так и для гостей города, которым нравятся спокойные и живописные окрестности. Вдоль берега проложены пешеходные и велосипедные дорожки, а также разбиты парки, такие как Bahcesehir Golet Park. Автомагистраль E80 находится примерно в 20 минутах езды, а станция метро "Испартакуле" - неподалеку. Расстояние до достопримечательностей Расстояние до центра: 500 м Расстояние до пляжа: 6 км Расстояние до аэропортов: 45 км-66 км Расстояние до магазинов: 700 м Особенности идеально расположенных коммерческих площадей в Стамбуле Проект состоит из одного 7-этажного здания с офисами 1+1, 2+1 и 3+1 и торговыми площадями. Благодаря современной архитектуре, дизайну интерьера и интегрированным объектам, таким как офисы, торговые и складские помещения, проект имеет потенциал стать новым торговым центром. Его отличное расположение рядом с портом Амбарли, который находится всего в 4 километрах, дает преимущество компаниям, занимающимся импортом и экспортом. Предприятия могут сэкономить время и деньги, объединив складские и офисные помещения в одном здании. Этот проект городской модернизации пытается установить архитектурные нормы и внести свой вклад в общую концепцию района.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

268 304 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (268 304 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 369000€
В продаже Квартира в Стамбуле, Турция 431 317 $
2
3

146

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в районе Гюмюшлюк, Бодрум. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на...

Купить квартиру в Турции 210000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 245 465 $
2
1

92

Что вы получаете: Новый проект класса премиум в районе Картал, Стамбул. О строительстве: Проект представляет собой застройку от известной строительной...