Главная Страны Купить Снять

Дом 740 м² в Бангкоке, Таиланд

ID 4Oc0d
Поделиться
VK
Площадь
740 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Красивая вилла в Эккамаи

Très belle villa située à Ekkamai Bienvenue à Baan Rak Chang, une maison cachée dans les petites rues d'Ekkamai et pourtant à seulement quelques minutes des avenues animées. Владение построено на территории площадью 800 м² и включает в себя 2 дома площадью 740 м², пригодных для проживания. La maison principale построен за пределами бассейна и двора, 1 главная спальня, состоящая из спальни, салона с двойной джакузи, большой гардеробной и различных наборов для одежды и бюро, 2 спальни для друзей, все ensuite, 5 туалетов. Второй дом включает в себя зал для отдыха, выходящий на бассейн, и европейскую кухню с винным погребом. Большая часть второго этажа не выходит на лестничную площадку и обладает большим потенциалом. Cette propriété très attrayante pour toute famille à la rechercheche d'une maison en ville avec des espaces verts toutour et la possibilité d'augmenter considérablement la surface utilisable avec 2 à 4 chambres supplémentaires. Так как в регионе не так много строительных площадей, вы будете окружены большими жилыми домами в любой момент в будущем. Площадь участка: 200 м². Площадь дома Wah : 700 м². Mètres 3 salons 1 salle à manger 2 chambres de maître avec salles de bains attenantes 2 chambres d'invités avec salles de bains attenantes 4 toilettes 1 piscine 1 cuisine européenne 1 cuisine thaïlandaise 1 maison d'amis de

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 279 248 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 279 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 3 спальнями в Бангкоке, Таиланд