Дом 36 м² в Паттайе, Таиланд

76 673 $

2 129 $ /м²

4OVMf

Дом 36м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 56757£ аренда фото- #1

Дом 36м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 56757£ аренда фото- #2

Дом 36м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 56757£ аренда фото- #3

Дом 36м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 56757£ аренда фото- #4

Дом 36м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 56757£ аренда фото- #5

Площадь

36 м²

Спальни

Санузлы

Новая квартира в кондоминиуме, расположенном недалеко от пляжа Джомтьен, цена 2,49 миллиона бат / P-0106F

Новое жилье в кондоминиуме Рядом с пляжем Джомтьена Цена 2,49 миллиона бат 1 спальня 1 ванная - Площадь: 36 квадратных метров - Этажи: 8 этажей - Квота: Иностранная - Вид: вид на бассейн - Местоположение: Джомтьен - Передача: Бесплатно. Кондоминиум с самыми красивыми удобствами. Превосходное расположение и отличные удобства - бассейн, детская площадка, тренажерный зал, сауна, игровая комната, библиотека. Комната зарегистрирована на иностранное имя и полностью меблирована и готова к заселению или сдаче в аренду! ОТН : P-0106F

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

76 673 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 673 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).