Дом 571 м² в Паттайе, Таиланд

661 376 $

1 158 $ /м²

4OVX9

Дом 571м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 487885£ аренда фото- #1

Дом 571м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 487885£ аренда фото- #2

Дом 571м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 487885£ аренда фото- #3

Дом 571м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 487885£ аренда фото- #4

Дом 571м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 487885£ аренда фото- #5

Площадь

571 м²

Спальни

Санузлы

Новый дом в современном тропическом стиле, 5 спален в Паттайе OP-0158Y

Новый дом в современном тропическом стиле, 5 спален. Расположенный в эксклюзивном поместье, где всего 18 единиц жилья, и всего в 15 минутах от пляжа, приезжайте и испытайте роскошь и неповторимое очарование нашей виллы уже сегодня Площадь участка начинается от 112.5- 171 кв.м.Полезная площадь 571- 790 кв.м.5 спален, 6 ванных комнат, ensuite bathrooms2 In - Room Jacuzzi Полностью меблированПродажная цена 21.599- 30.599 млн. бат.!!!Забронируйте сегодня получите бесплатно!!! Стоимость солнечной батареи 1 000 000 бат!!!Проект расположен на улице Soi Thung Klom Tan Man. Рядом с водохранилищем Чак Нок, всего 15 минут до пляжа, недалеко от города, рядом с Сукхумвит Роуд, рядом с трассой 36, 331 автомагистралью Бангкок-Паттайя, удобное транспортное сообщение, рядом с полями для гольфа, международной школой, достопримечательностями и многими известными ресторанами.REF: OP-0158Y

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

661 376 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (661 376 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).