Главная Страны Купить Снять

Дом 168 м² в Бангкоке, Таиланд

117 483 $

699 $ /м²

4OUWD
Поделиться:

Площадь

168 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Недавно отремонтированная вилла с 5 спальнями и 3 ванными комнатами на Джомтьене, недалеко от пляжей и городской жизни, Джомтьен, Паттайя, Таиланд

Недавно отремонтированная вилла с 5 спальнями и 3 ванными комнатами на Джомтьене, недалеко от пляжей и городской жизни! Недавно отремонтированная вилла, построенная в 2012 году в жилом районе Джомтьена - Паттайя! Всего 1,25 часа от аэропорта! Дом находится недалеко от небольших магазинов и рынков и всего в 15 минутах от города и пляжа! Все внутренние и наружные поверхности свежеокрашены. Во всех ванных комнатах полы выложены новой плиткой. Все полы и стены в ванной комнате (на высоте одного метра от пола) дважды покрашены и установлены новые барьеры для душевых комнат. Новые раковины, шкафы и сантехника во всех ванных комнатах. Вокруг всего дома, кроме входа, сплошная стена, вместо нее стоит забор с роллетными воротами/дверью. Непосредственно возле дома соседей нет – никакой обзорности и тихий район. Участок 520 квадратных метров, есть возможность построить бассейн. Отдельный резервуар для воды с насосом доступен снаружи. Место как минимум для двух машин за воротами на подъездной дорожке. Как резидент, вы имеете доступ к недавно отремонтированному бассейну с тренажерным залом и рестораном. Все стены, как внутри, так и снаружи, свежевыкрашены. Нижний этаж: Открытая терраса под крышей площадью 15 кв.м. с кафельным полом, встроенными точечными светильниками в потолке. Большая гостиная 35 кв.м., пол кафель, защитные решетки на окнах, встроенные точечные светильники, встроенные низкие шкафы. Спальня: 10 кв.м., кровать шириной 160 см, кондиционер и защитная решетка на окнах. Кухонная комната: 10 кв.м. с холодильником/морозильной камерой/стиральной машиной с выходом на задний двор, с возможностью постройки летней кухни, защитная решетка на окнах. Ванная комната с туалетом, раковина и душ. Лестница, выложенная плиткой, на верхний этаж. Верхний этаж. Большой балкон площадью 27 кв.м. с видом на юго-запад, вечернее солнце и панораму Паттайи. Отдельная ванная комната с туалетом, раковиной и душем. Спальня 1: 21 кв.м., кровать 180 см, гардероб, кондиционер, собственная ванная комната с туалетом, раковиной и душем. Окна с решетками безопасности в двух направлениях, собственным выходом на балкон и встроенными точечными светильниками. Спальня 2: 18 кв.м., кровать шириной 160 см, шкаф, кондиционер, окно с решетками безопасности в двух направлениях, отдельный выход на балкон и встроенные точечные светильники. Спальня 3: 9 кв.м., кровать 160 см, шкаф, кондиционер, окно с защитной решеткой в двух направлениях и встроенными точечными светильниками.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

117 483 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 483 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в Таиланде 5640€
Аренда дома в Бангкоке, Таиланд 6 615 $
4
4

458

Пентхаус с 4 спальнями в аренду недалеко от берега реки. Этот пентхаус находится в 10 минутах езды от Sathu Pradit...

Купить квартиру в Таиланде 180700€
В продаже Квартира в Бангкоке, Таиланд 211 958 $
1

32

Новый высотный роскошный кондоминиум в центре одного из самых престижных районов Бангкока — Тонглор. Тонглор долгое время был самым популярным районом...