Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Хьюстон

Дом

Дом 520 м² в Хьюстоне, США

1 848 904 $

3 555 $ /м²

4OZf9

Дом 520м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1560200€ аренда фото- #1

Дом 520м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1560200€ аренда фото- #2

Дом 520м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1560200€ аренда фото- #3

Дом 520м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1560200€ аренда фото- #4

Дом 520м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1560200€ аренда фото- #5

Площадь

520 м²

Спальни

Санузлы

16-комнатный роскошный отдельно стоящий дом на продажу в Хьюстоне, Техас

Шедевр высокого класса SCOTT FRASIER, созданный для комфортной жизни класса люкс. Этот впечатляющий дом, построенный на заказ, предлагает только самые лучшие удобства, включая мраморные поверхности, шкафы со вставками, натуральный пол из павлиньей брусчатки, деревянные полы, окна, предназначенные для яркого естественного освещения, известняковый камин ручной резьбы вокруг камина Isokern, скрытые входные шкафы, кирпичный экстерьер со светлой отделкой, дизайнерское освещение Circa, потолочные вентиляторы Monte Carlo, аудио-видео система SONA и многое другое. Кухня оснащена 36-дюймовым холодильником Sub-Zero и 36-дюймовой морозильной камерой, двумя посудомоечными машинами, 60-дюймовой плитой Wolf с двойной духовкой и кладовой размером с Costco. Возможна перепланировка в апартаменты для родителей или няни (гостиная, кровать и ванная). Дом предлагает желанный образ жизни с навесом величественных живых дубов спереди, расслабляющим патио, летней кухней и двором с бассейном, активным детским кварталом и фантастической пешеходной доступностью до парка Марка Твена, парка Гекльберри, парка Хелен, парка Карла Янга, YMCA и районной библиотеки. Не затоплен.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 848 904 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 848 904 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...