Зарубежная недвижимость

Словения

Центральная Словения

Домжале

Дом

Дом 332 м² в Домжале, Словения

809 419 $

2 438 $ /м²

4OhNw

Дом 332м² в Словении, Домжале. Стоимостью 689000€ аренда фото- #1

Дом 332м² в Словении, Домжале. Стоимостью 689000€ аренда фото- #2

Дом 332м² в Словении, Домжале. Стоимостью 689000€ аренда фото- #3

Дом 332м² в Словении, Домжале. Стоимостью 689000€ аренда фото- #4

Дом 332м² в Словении, Домжале. Стоимостью 689000€ аренда фото- #5

Дом 332м² в Словении, Домжале. Стоимостью 689000€ аренда фото- #6

Дом 332м² в Словении, Домжале. Стоимостью 689000€ аренда фото- #7

Дом 332м² в Словении, Домжале. Стоимостью 689000€ аренда фото- #8

Дом 332м² в Словении, Домжале. Стоимостью 689000€ аренда фото- #9

Площадь

332 м²

Год постройки

2007

Дом в Центральной Словении. Город - Домжале

Меблированный дом в элитном пригороде Любляны.

Полностью оборудованный семейный дом в отличном месте, в жилом комплексе современных домов в Домжале, ближайшем пригороде столицы.

Дом трехэтажный.

Первый этаж: гостиная, кухня и столовая,туалет, кладовая и гардероб.

Второй этаж: две детские комнаты, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с массажной ванной ,детская ванная с душевой кабиной.

Цокольный этаж: комната отдыха- гостевая спальня, фитнес, спа, ванная комната, гардероб,бойлерная.

Отопление - газовое с подогревом пола и радиатором. Возможность размещения камина.

Дом классической постройки, с открытыми и светлыми помещениями, с отличной изоляцией. Дом полностью технически обустроен. Меблирован качественной мебелью Minotti и Poliform; ванные комнаты Антонио Лупи.

Гараж на две машины и при этом возможность парковки под навесом.

Тихий семейный поселок в непосредственной близости от начальной школы, магазина, аптеки. В непосредственной близости также есть много возможностей для отдыха, пешеходные и велосипедные дорожки вдоль Камнишки Бистрицы, недалеко от Дендрария.

Дополнительные расходы по сделке: государственный налог на сделку 2% и комиссионный сбор 2 %+ НДС .

(PH99999577993481AB2)

Услуги и удобства

Система отопления

Мебель

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

809 419 $

Площадь участка

424

Характеристики

Система отопления

Мебель

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Словении ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Домжале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Словении кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Словении занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Домжале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (809 419 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Домжале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).