Главная Страны Купить Снять

Дом 362 м² в Бледе, Словения

574 762 $

1 587 $ /м²

4Ohyq
Поделиться:

Площадь

362 м2

Год постройки

1987

Дом в Гореньской. Город - Блед


Новый дом на популярном курорте Блед



В прекрасном, тихом местечке в Бледе предлагается возможность, сочетающая в себе природу, виды и исключительный потенциал для создания дома по вашему желанию или развития дополнительной деятельности.



В окружении потрясающих видов стоит семейный дом на третьем этапе строительства, готовый к завершению в соответствии с вашим вкусом и видением. Незавершенный проект предоставляет полную свободу в проектировании пространства, которое будет отражать ваш образ жизни.



Дополнительным преимуществом объекта является возможность обустройства отдельной квартиры-студии, что открывает возможности для совмещения проживания и потенциального бизнеса, например, сдачи в аренду туристам или долгосрочной аренды.



Объект доступен для немедленной продажи, зарегистрирован в земельном реестре, с уже полученным действующим разрешением на строительство, что позволяет беспроблемно продолжить строительство.



Если вы ищете покой, природу и одновременно возможность для инвестиций или создания дома вашей мечты в одном из самых красивых мест Словении, это правильный выбор.



Просмотр возможен по предварительной договоренности.



Условия продажи:




  • покупатель возмещает часть расходов по продаже в размере 2% + НДС  от договорной стоимости,

  • государственный налог на сделку 2% .


(PH989993464488888924J)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

574 762 $

Площадь участка

501

Частые вопросы

В Словении ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бледе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Словении кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Словении занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бледе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (574 762 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бледе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Словении 1742500€
Продажа земельного участка в Краньской, Словения 2 043 926 $

8500

Инвестиционное предложение! Земельный участок под строительство коммерческой недвижимости. Участок 8500 м² по цене 205 евро/кв.м. Возможность инвестиции: строительство склада, коммерческого...

Купить дом в Словении 1390000€
Продажа дома в Бледе, Словения 1 630 449 $
4
4

457

Красивая вилла на  всемирно известном озере Блед у подножья Альп. Изумительная вилла с душой и сказочным садом, построенная в 1940...