Главная Страны Купить Снять

Дом 150 м² в Нови-Саде, Сербия

47 833 $

318 $ /м²

4Oicy
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Дом в Воеводине с большим участком для жизни и получения ВНЖ в Сербии

Просторный семейный дом в красивом сербском селе в Воеводине

Продается новый отремонтированный семейный дом, полностью готовый для комфортного проживания. Дом сухой, без признаков сырости, зарегистрирован в кадастре и подходит для покупки иностранными гражданами. На основании приобретения данного объекта можно оформить ВНЖ Сербии.

Характеристики дома

  • Площадь дома — 150 м²

  • Площадь участка — 1 900 м²

  • 3 спальни

  • Просторная гостиная

  • Кухня и столовая

  • 2 входа

  • 2 коридора

  • Кладовая

  • Терраса

Дополнительные преимущества

  • Отопление — газовое или на твердом топливе

  • Напольное покрытие — плитка и паркет

  • Трехфазное электроснабжение

  • Центральный водопровод

  • Дом продается без мебели

  • Два гаража

  • Две летние кухни

  • Хозяйственные постройки и загон для животных

  • Сад с фруктовыми деревьями

Стоимость — 42 000 €

Инфраструктура

Дом расположен в благоустроенном селе Воеводины, всего в 10 минутах от знаменитого минерального курорта Баня Русанда. Это популярное место для оздоровления, которое ежегодно посещают туристы из Сербии и других стран.

В селе есть вся необходимая инфраструктура:

  • магазины;

  • банк;

  • аптека;

  • школа;

  • церковь;

  • полицейский участок;

  • рынок;

  • медицинский пункт;

  • автобусная остановка;

  • небольшие гостиницы.

Покупка этого дома дает возможность оформить вид на жительство в Сербии и жить в экологически чистом регионе европейской страны.

Понравился дом? Напишите мне сообщение — помогу подобрать недвижимость и полностью сопровожу сделку.

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Этаж

1

Тип объекта

Дом

Цена

47 833 $

Площадь участка

1900

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

На спа-курорте

Характеристики

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления
Вид на парк

Инфраструктура

Зона отдыха
Барбекю
Кинотеатр
Кафетерий
Wi-Fi
Беседка
Термальные источники

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нови-Саде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нови-Саде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 833 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нови-Саде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Сербии 33000€
Продажа дома в Нови-Саде, Сербия 37 583 $
1
1

64

Сельский дом в Воеводине рядом с Дунаем и в 15 минутах от Нови-Сада 📍 Локация: Сербия, Воеводина, деревня Гардиновци, недалеко от...

Купить дом в Сербии 35000€
Купить дом в Суботице, Сербия 39 861 $
1

70

Семейный одноэтажный дом в Воеводине по демократичной цене Локация - Сербия, Воеводина, Бачка Тополь Сельский дом с приусадебным участком,   Отлично подходит...