Главная Страны Купить Снять

Дом 336 м² в Вербано-Кузио-Оссоле, Италия

2 347 916 $

6 987 $ /м²

4OWEJ
Поделиться:

Площадь

336 м2

Спальни

7

Санузлы

5

Роскошный 7-комнатный дом на продажу в Anunciada, Setúbal, Distrito de Setúbal

Ферма с 7 спальнями в Сетубале, идеальная для полного восстановления, с видом на замок Палмела, расположенный недалеко от пляжей Аррабида и в 30 минутах езды от Лиссабона. Ферма расположена на участке площадью 17 320 м2 и состоит из главного дома, нескольких пристроек, фруктовых деревьев и виноградника. Главный дом, идеально подходящий для полного восстановления, состоит из двух этажей и отличается высокими потолками, деревянными полами и перекрытиями. Первый этаж состоит из большой прихожей, гостиной с камином, кухни с кладовой, ванной комнаты и спальни с ванной комнатой. На верхнем этаже вы найдете еще один большой холл с террасой, с которой открывается панорамный вид на Сетубал и замок Палмела. В противоположном коридоре находятся шесть спален и две ванные комнаты. Помимо главного дома, на ферме имеется несколько пристроек, включая винный погреб, вспомогательные помещения для сельскохозяйственной деятельности, гараж и пристройку с бассейном. На участке растут фруктовые деревья, виноградники, есть два колодца и скважина для водоснабжения, а также теннисный корт. Расположенная в тихом районе с очень зеленым ландшафтом, который обеспечивает большую приватность, эта ферма является идеальным местом для отдыха от городской суеты. Ферма расположена в 5 минутах езды от центра Сетубала, где есть все виды торговли и услуг, супермаркеты и больницы, недалеко от райских пляжей Аррабиды, включая Фигейринья, Галапос и Портиньо-да-Аррабида, и в 30 минутах езды от Лиссабона. С другой стороны, это также

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 347 916 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вербано-Кузио-Оссоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вербано-Кузио-Оссоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 347 916 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вербано-Кузио-Оссоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 2830106$
Продажа замка в Алессандрии, Италия 2 830 106 $
9
14

1700

Недвижимость расположена в провинции Алессандрия в очаровательной деревне на холмах между Монферрато и Лангхе. Замок, который позже получил...

Купить замок в Италии 3282923$
Купить замок в Мерценаско, Италия 3 282 923 $
5
5

2900

Этот элегантный замок, расположенный среди холмов Канавесе, всего в 2 км от живописного озера Кандия, является очаровательной резиденцией...