Дом 89 м² в Дубае, ОАЭ

99 063 835 $

1 113 076 $ /м²

4OUW1

Дом 89м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 73375162£ аренда фото- #1

Дом 89м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 73375162£ аренда фото- #2

Дом 89м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 73375162£ аренда фото- #3

Дом 89м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 73375162£ аренда фото- #4

Дом 89м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 73375162£ аренда фото- #5

Площадь

89 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный приморский особняк | Джумейра Ливинг

Детали виллы: - Спальных мест: 7 - Ванных: 11 - Застроенная площадь: 33 044 кв. фута - Площадь участка: 21 934 кв. фута - Завершение: 4 квартал 2024 г. - Полумеблированная недвижимость Особенности: - Частный пейзажный бассейн - Частный лифт - Частный кинотеатр - Частный тренажерный зал - Молитвенная комната - 6 машиномест - Автомобильный лифт - Игровая комната - Домашний офис - Джакузи - Спа и сауна - Зона для барбекю - 4 комнаты для персонала + ванные комнаты - 1 комната для шеф-повара + ванная комната / Расположение: Бурдж-Халифа - 10 минут Дубай Торговый центр - 10 минут. Международный аэропорт Дубая - 20 минут. Побалуйте себя роскошным образом жизни на этой привлекательной с архитектурной точки зрения вилле, которая сочетает в себе изысканный вкус и высокое качество жизни. Эта вилла, оформленная в минималистском, но текстурированном стиле, может похвастаться множеством высокотехнологичных удобств, которые вызовут у вас трепет. Расслабьтесь у электрического встроенного камина, встроенного в стену гостиной, или погрейтесь на солнце на террасе у бассейна с шезлонгами и утопленными креслами. Приготовьте барбекю на полностью оборудованной летней кухне или посмотрите фильм в полностью оборудованном кинозале с акустическими материалами. Вилла также оснащена полностью автоматизированной системой интеллектуальных технологий, пышным открытым ландшафтом и сделанными на заказ раздвижными карманными окнами от пола до потолка, которые позволяют помещению стать частью улицы. Фотографии предназначены только для иллюстративных целей. Для получения более подробной информации позвоните по телефону: INDER +971 55-3211999 BRN: 25891 или свяжитесь с брокером по недвижимости RK Property +971 4-4239010 ORN: 11838. Приносим извинения, если телефон занят или не присутствует на приеме. Оставьте простое текстовое сообщение с указанием вашего имени. имя и требование, и вам ответят как можно скорее.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

99 063 835 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 063 835 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).