Дом 1 м² в Дубае, ОАЭ

630 406 $

630 406 $ /м²

4OUW6

Дом 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 466933£ аренда фото- #1

Дом 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 466933£ аренда фото- #2

Дом 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 466933£ аренда фото- #3

Дом 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 466933£ аренда фото- #4

Дом 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 466933£ аренда фото- #5

Площадь

1 м²

Спальни

Санузлы

Рядом с озером | Тип 4М | В хорошем состоянии

Мы в Paragon Properties рады представить эту прекрасную виллу в поселке Спрингс 6. Этот поселок расположен в отличном месте, недалеко от всех удобств, включая множество парков, школ, магазинов и ресторанов. Это стандартная недвижимость с оригинальной планировкой, которая идеально подходит инвесторам и конечным пользователям, поскольку имеет большой потенциал для модернизации при необходимости. Недвижимость имеет прекрасное естественное освещение в тихом районе, включая центральное озеро. На первом этаже расположена большая гостиная открытой планировки, кухня, ванная комната, кабинет и душевая с достаточным местом для хранения вещей. На втором этаже находится просторная главная спальня со встроенными шкафами, ванная комната, а также терраса с видом на частный просторный сад, идеально подходящий для семьи. Вторая спальня хорошего размера, с собственной ванной комнатой, встроенными шкафами и небольшой отдельной террасой. Особенности - BUA 1,690 кв. футов - Участок 2,228 кв. футов - Крытая парковка на две машины - Тип 4M (две спальни + кабинет) - Три ванные комнаты - Частный сад - Сдается в аренду за 115 тыс. дирхамов ОАЭ Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с Paragon Properties

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

630 406 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (630 406 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).